1 410 000 €

Appartement T4 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

441 m²

4 Chambres

5 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement Duplex de 4 Chambres avec Vue sur le Douro et Piscine Rooftop Cet appartement duplex de 4 chambres avec balcon fait partie du programme Nobilis II à Vila Nova de Gaia, au sein d’une résidence privée composée de 114 lots. Il se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses prestations exclusives, telles qu’une piscine en rooftop et une piste d’athlétisme. Offrant de belles vues dégagées sur le fleuve Douro et une proximité immédiate avec Porto, il re...Appartement Duplex de 4 Chambres avec Vue sur le Douro et Piscine Rooftop Cet appartement duplex de 4 chambres avec balcon fait partie du programme Nobilis II à Vila Nova de Gaia, au sein d’une résidence privée composée de 114 lots. Il se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses prestations exclusives, telles qu’une piscine en rooftop et une piste d’athlétisme. Offrant de belles vues dégagées sur le fleuve Douro et une proximité immédiate avec Porto, il représente une solution équilibrée entre confort, emplacement et valorisation patrimoniale. Distribution et caractéristiques L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers SMEG de gamme premium, associe fonctionnalité et matériaux durables. L’espace nuit comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et organisation harmonieuse des espaces. Les finitions incluent un système de climatisation BAXI, des menuiseries à rupture de pont thermique, du double vitrage avec protection solaire, des sols Ribadão, ainsi que des équipements sanitaires de marques reconnues telles que Grohe et Geberit. La sécurité est renforcée par une porte d’entrée DIERRE avec serrure électronique et visiophone digital. Le bien comprend également 3 places de stationnement et un espace de rangement. Localisation et environnement Situé à Vila Nova de Gaia, avec un accès rapide au centre de Porto, il bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi, avec commerces, restaurants et services à proximité. La proximité du quai de Gaia, du World of Wine et des caves de vin de Porto renforce le caractère exclusif du secteur. La nouvelle ligne de métro Rubi, à seulement quelques minutes, garantit une mobilité efficace, complétée par des accès routiers structurants. Points forts Appartement duplex de 4 chambres avec balcon et vue sur le Douro Résidence privée avec piscine rooftop et piste d’athlétisme Finitions haut de gamme et équipements SMEG Proximité du métro et des principaux accès à Porto Possibilité de piscine privative dans certaines unités Fort potentiel de valorisation immobilière Remarque : les images virtuelles 3D sont des images d’étude de conception du projet et sont présentées à titre purement illustratif. Prenez rendez-vous avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE pour découvrir ce...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²441

AscenseurOui

Surface brute privée m²441

Surface habitable m²188

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 197 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Piscine

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Private

Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

+351 915 771 *** Voir le numéro

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Apartment T4 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur