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610 000 €
Appartement T4 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T4 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur
293 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T4 pour sale
Appartement duplex neuf de 5 chambres au 5ème étage d'un immeuble situé Rua 14 de Outubro à Gaia, à 250 mètres d'El Corte Inglés. Outre sa classification énergétique « B- », la propriété offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le fleuve Douro et dispose de nombreux équipements : - Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Siemens (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) - Climatisation dans le salon, la suite et les quatre autres chambres - Fenêtres et baies vitrées à double vitrage - Buanderie séparée de la cuisine avec pompe à chaleur - Porte blindée - Interphone vidéo - Balcons et terrasse - Deux places de parking pour 3 à 4 voitures et plusieurs motos, et deux espaces de rangement intégrés - Grande terrasse commune au rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de loisirs pour les enfants (balades à vélo, rollers, trottinettes, football, etc.) L'immeuble est situé en plein centre-ville, à 250 mètres de la station de métro « João de Deus », à proximité de nombreux commerces et services, d'écoles, de centres de santé et d'un hôpital, et bénéficie de nombreux accès aux principaux axes routiers. Connexion : - 300 mètres de l'A44 - 1 200 mètres de l'A1 - 400 mètres de l'Avenue de la République. Conditions du bail : - 2 mois de loyer d'avance (premier et dernier mois) - 2 mois de loyer de dépôt de garantie Les candidats doivent présenter des revenus compatibles, justifiables par : - Déclaration de revenus de l'IRS 2024 et avis de règlement correspondant - 3 derniers bulletins de salaire - 1 garant(s) présentant les mêmes documents A CASA DA PORTELA Imobiliária est une société de courtage immobilier et de crédit fondée en 2013. Ses associés fondateurs ont acquis une solide connaissance du marché immobilier depuis 1994, attentifs à ses tendances et évolutions. Ils disposent également d'une société de courtage de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L'entreprise s'est initialement concentrée sur le Grand Porto et a réalisé un volume important de transactions dès sa création. Le succès de notre modèle économique a conduit à l'arrivée de la marque Casa da Portela Real Estate à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate a pour objectif de valoriser le travail de ses consultants et d'offrir un service d'excellence à ses clients, en leur garantissant qualité et tranquillité d'esprit, afin de mener à bien leurs activités et d'assurer la
Détails
Année de construction2024
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²293
Surface habitable m²195
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 081 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
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Origine Référence de l’annonce:id. 1119851
Date de publication:
Dernière mise à jour: