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1 700 000 €
Appartement T4 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T4 dans Canidelo avec ascenseur
227 m²
4 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Sílvia Rolo de Sousa
Appartement T4 pour sale
DéveloppementQuinta Marques Gomes
Identificação do imóvel: ZMPT578758 Appartement de 4 chambres dans le Luxueux Condominium Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia **Condominium à accès contrôlé avec sécurité 24 heures sur 24, ascenseur avec accès privé à l'appartement et vues panoramiques sur la rivière et la mer !** Le prestigieux QUINTA MARQUES GOMES de Vila Nova de Gaia, dans la ville de Canidelo, abrite les Résidences Lote 8, un projet résidentiel exceptionnel conçu pour un public qui apprécie la nature, le raffinement et l'intimité. Avec son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel, ce bâtiment représente une nouvelle référence dans le segment résidentiel de luxe. La situation privilégiée et l'agencement soigné des appartements permettent de bénéficier d'un ensoleillement idéal et de vues dégagées, offrant une expérience résidentielle unique où le raffinement et la tranquillité sont en parfaite harmonie. Residences Lote 8 a été conçu pour répondre aux normes d'habitabilité les plus élevées, en combinant un design sophistiqué avec des espaces fonctionnels. Chaque appartement reflète un engagement d'excellence, garantissant une expérience de qualité supérieure. La fusion parfaite de l'harmonie, de l'intimité et du confort. Avec une conception architecturale qui met l'accent sur la lumière naturelle, l'espace et la connexion avec le paysage environnant, ce projet est plus qu'une simple maison - c'est une déclaration de sophistication. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec des ascenseurs d'accès privés aux logements qui garantissent l'intimité et la praticité. Tous les appartements disposent d'une place de parking dans un box. Durabilité et innovation. Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et solutions écologiques. La parcelle 8 se compose de 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, avec des aménagements spacieux et des conceptions fonctionnelles. Fraction située à l'étage 0, avec la distribution suivante : Espace social : - Espace commun à usage exclusif avec ascenseur pour l'accès privé à l'appartement ; - Hall d'entrée avec armoire encastrée ; - Salle de bain sociale ; - Cuisine équipée* avec accès au balcon au nord ; - Zone technique accessible depuis la cuisine ; - Salon avec deux balcons (ouest et nord). Zone privée : - Couloir de distribution avec armoires encastrées ; - Suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et accès au balcon à l'est ; - Suite avec armoire encastrée et accès au balcon nord ; - Suite avec armoire encastrée et accès au balcon nord ; - Suite avec armoire encastrée et accès au balcon nord. Garage : - Box pour deux voitures ; - Une place de parking ; - Borne de recharge pour véhicules électriques. *Cuisine équipée d'une cuisinière Siemens IQ700 - four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte, lave-linge et sèche-linge et hotte aspirante encastrée en acier inoxydable par pando. Caractéristiques principales : - Trois façades : Ouest, Nord et Est; - Deux balcons; - Appartement situé dans le bloc 8 ; - Etage 0 ; - Nouvelle construction ; - 3 places de parking ; - Borne de recharge au sous-sol par fraction ; - Ascenseur avec accès privé à l'appartement garantissant intimité et praticité; - Communauté fermée, sécurité 24 heures sur 24 ; - Vues panoramiques privilégiées sur l'océan Atlantique, Foz do Douro et la ville de Porto ; - Architecture et design de pointe ; - Durabilité et innovation ; - Efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques et solutions écologiques ; - Chauffage par le sol et ventilo-convecteurs ; - Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire ; - Isolation acoustique entre les fractions, les plafonds entre les étages, dans les tuyaux d'évacuation et les conduits de ventilation ; - Portes de sécurité, coupe-feu et acoustiques aux entrées des appartements ; Interphone vidéo couleur ; - Ascenseurs - 3 ascenseurs Schindler d'une capacité de 630 kg et 8 personnes ; - Groupe United Investments Portugal. Carte des finitions disponibles pour consultation. Situation et proximité Aéroport de Sá Carneiro L'aéroport de Sá Carneiro, où opèrent les principales compagnies aériennes du monde, se trouve à 27 minutes. Terminal de croisière À 17 minutes, le terminal de croisière est le lieu d'escale des plus grands navires de croisière. Club de golf Miramar École d'innombrables athlètes de haut niveau, le club de golf Miramar est une référence nationale et l'un des plus beaux terrains de golf d'Europe. Fondation Serralves Serralves est l'espace culturel le plus grand et le plus agréable de la ville de Porto. Il promeut l'art contemporain, l'architecture et le paysage. Casa da Música En raison de son architecture et de l'intense activité musicale qu'elle promeut, la Casa da Música est un lieu incontournable. Plages Vila Nova de Gaia offre 15 kilo
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²227
Surface habitable m²227
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²7 488 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Chauffage central
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
SRdS
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT578758
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT578758
Date de publication:
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