1 549 999 €

Appartement T4 dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

168 m²

4 Chambres

1 WC

4^ièmesol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Soberbo Recuado T4 á Beira-Mar, Vistas *Únicas e Vitalícias* - Vila Nova Gaia

Tout simplement : enchanteur, fabuleux, merveilleux… à couper le souffle, car les vues sont un rêve devenu réalité ! En vrai, c’est un véritable émerveillement, il faut le voir pour le croire. Un emplacement d’exception, en plus des vues… il dispose d’une superbe terrasse donnant sur deux côtés avec une vue imprenable sur la mer* Elle dispose également d’un balcon, toutes les chambres ayant accès à l’extérieur. Excellente exposition au soleil : sud-est \ sud-ouest, beaucoup de lumière dans tout...Tout simplement : enchanteur, fabuleux, merveilleux… à couper le souffle, car les vues sont un rêve devenu réalité ! En vrai, c’est un véritable émerveillement, il faut le voir pour le croire. Un emplacement d’exception, en plus des vues… il dispose d’une superbe terrasse donnant sur deux côtés avec une vue imprenable sur la mer* Elle dispose également d’un balcon, toutes les chambres ayant accès à l’extérieur. Excellente exposition au soleil : sud-est \ sud-ouest, beaucoup de lumière dans toutes les pièces de la maison. 3 places de garage + 1 débarras Finitions : - Efficacité énergétique : A - La structure est en béton armé avec des fondations directes - Isolation thermique en polystyrène extrudé « Roofmate », géotextile et protection mécanique Isolation avec une membrane acoustique en polyéthylène entre les planchers des logements - Isolation acoustique en laine minérale dans les murs séparant les logements et isolation thermique dans les murs extérieurs en polystyrène extrudé - Pose d’un voile en polyéthylène pour l’isolation acoustique et chape de finition - Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique de type Cortizo, avec double vitrage et protection solaire thermique - Climatisation - Pompe à chaleur par système multisplit avec unités murales intérieures Deluxe de la marque LG - Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et les sanitaires - Parquet en chêne multicouche avec couche de finition, bois noble - Cuisine équipée : BOSCH (réfrigérateur-congélateur) - Toilettes, sanitaires : ROCA

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²237

AscenseurOui

Surface brute privée m²168

Surface habitable m²148

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²9 226 €

Sol4^ièmesol

Emplacement

Près des points d’intérêt

Quinta Marques Gomes

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Chauffage central

Garage Partagé

Simulateur Hypothécaire

JT.Mendes

Porto, Porto

AMI 21381

ASC

Alexandre Sá Correia

+3 519 129 208 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Apartment T4 dans Canidelo avec ascenseur