-
-
-
-
-
-
-
-
475 000 €
Appartement T4 dans Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T4 dans Campo e Sobrado avec ascenseur
268 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T4 pour sale
VALONGO PREMIUM / APPARTEMENT 4 CHAMBRES À Coucher / fraction 0B / 221,43m² DE SURFACE TOTAL Il existe des appartements qui répondent à un besoin et d'autres qui aident à concevoir une nouvelle étape de la vie. Cette fraction réunit un emplacement pratique, un plan soigneusement organisé et une sélection critique de solutions constructives. Nous présentons la fraction 0B, un appartement 4 chambres à coucher situé au rez-de-chaussée du développement Valongo Premium, dans la ville de Valongo. Selon le plan commercial fourni par le promoteur, l'unité a une superficie totale de 221,43m². Cette référence correspond à la surface totale annoncée, qui peut intégrer des espaces annexes ou complémentaires; ne doit pas être interprétée comme une surface utile privée sans confirmation de la documentation technique. C'est une proposition avec une configuration différenciée, avec quatre chambres et une surface globale particulièrement généreuse, adaptée aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec une architecture actuelle, un confort et un emplacement fonctionnel. C’est la proposition avec la typologie la plus large de l’ensemble sélectionné: un T4 qui permet d’imaginer des chambres pour toute la famille et de réserver une pièce pour bureau, bibliothèque ou espace multifonctionnel. La superficie totale de 221,43m², indiquée sur le plan commercial, rend cette fraction particulièrement pertinente pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l’espace lors du passage d’une maison à un appartement. Dans la lecture du plan individuel, l’appartement dispose de quatre chambres et des installations sanitaires réparties dans la zone privée. La typologie T4 permet de concevoir la maison en fonction des besoins de chaque ménage: les espaces de repos sont dédiés à l’intimité, tandis que la zone sociale prend le rôle central dans la routine. Que ce soit pour commencer la journée avec calme, réunir la famille en fin d’après-midi ou recevoir des visiteurs, la distribution vise à faciliter une expérience intuitive et sans complications. Plus que d’énumérer les pièces, il est important de reconnaître l’avantage d’une organisation cohérente et la liberté de leur donner des usages compatibles avec leur fonction. L’identité du Valongo Premium commence par l’architecture du bâtiment, marquée par des lignes actuelles et par le traitement expressif des façades. Le projet de finitions prévoit des murs extérieurs avec un revêtement de panneaux de type façade ventilée et des solutions d’isolation. À l’intérieur, des murs inter-fractions en double brique avec isolation thermique et acoustique sont prévus, ainsi que des cloisons intérieures en doubles plaques de plâtre isolées. L’attention au confort ne se limite donc pas à l’apparence: elle accompagne la façon dont l’habitation a été conçue et les matériaux prévus dans son exécution. Dans l’environnement du salon, du hall, des chambres et des zones de circulation, le cahier des charges spécifie un sol flottant stratifié de classe AC5, conjugué à des plinthes et des revêtements qui donnent continuité au langage contemporain. Les portes intérieures à structure en bordure massive auront une finition laquée ou équivalente, selon le projet; les armoires prévues intègrent des portes en MDF et des intérieurs organisés avec des étagères, des tiroirs et une barre. Les faux plafonds en plaques de plâtre, dans les zones définies, complètent l’ensemble avec une finition discrète. Ce sont des détails qui permettent d’imaginer une décoration personnalisée, du style le plus minimaliste aux environnements accueillants et sophistiqués. La cuisine a été conçue pour être un espace d'utilisation quotidienne, pas seulement un élément décoratif. La carte de finitions comprend des meubles de cuisine exécutés selon le projet architectural, avec des ferrures et des solutions de rangement et un comptoir compact préparé pour recevoir un évier et un robinet. Il est également prévu d'installer des appareils électroménagers, identifiés sur la carte commerciale comme un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, avec des marques ou des équivalents à définir dans le cahier du promoteur. L'intégration visuelle avec la zone de vie, selon l'organisation de la fraction, aide à...
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²268
AscenseurOui
Surface brute privée m²268
Surface habitable m²221
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 772 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Balcon
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t4-valongo-6223464
Origine Référence de l’annonce:id. HT001512
Date de publication:
Dernière mise à jour: