485 000 €

Appartement T4 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

111 m²

4 Chambres

3 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement duplex de 4 chambres, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé dans la prestigieuse Rua de Faria Guimarães - une zone urbaine dynamique, à forte demande et à un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour HPP ou pour investissement dans le régime AL ou location de chambres pour une rentabilité accrue Distribution et zones de la propriété Avec une organisation fonctionnelle et bien utilisée, la propriété est répartie comme suit: - Salon: espace confortable et lumi...Appartement duplex de 4 chambres, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé dans la prestigieuse Rua de Faria Guimarães - une zone urbaine dynamique, à forte demande et à un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour HPP ou pour investissement dans le régime AL ou location de chambres pour une rentabilité accrue Distribution et zones de la propriété Avec une organisation fonctionnelle et bien utilisée, la propriété est répartie comme suit: - Salon: espace confortable et lumineux - Cuisine: pratique et fonctionnelle - Balcon: 1,37m² - idéal pour un moment de loisirs en plein air - Hall d'entrée: 2,45m² - Salle de bains: 3,50m² - 2 chambres avec 10,85m² et 9,05m² - 2 suites complètes, assurant un plus grand confort et intimité Emplacement privilégié Vivre dans la rue Faria Guimarães est d'avoir tout à la porte: - Près des stations de métro Faria Guimarães et Marquês - Bons accès routiers - Commerce, services, écoles et supermarchés à proximité - Zone avec une forte composante culturelle et urbaine - À quelques minutes du centre historique de Porto Potentiel d'investissement - Zone avec une forte demande sur le marché locatif - Idéal pour le logement ou l'investissement - Fort potentiel de valorisation - Typologie T4 Duplex - idéal pour les familles ou les investissements - Bonne séparation entre zone sociale et privée - Excellente luminosité naturelle - Inséré dans un immeuble avec ascenseur Une opportunité à ne pas manquer. Une propriété qui combine un emplacement central, une typologie généreuse et un extra rare: un grand espace de rangement dans le grenier Planifiez votre visite dès maintenant et venez connaître le potentiel de cet appartement. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous nous chargeons de l’ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit à la maison plus simple et plus efficace pour vous.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²111

AscenseurOui

Surface brute privée m²111

Surface habitable m²71

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 369 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

Apartment T4 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur