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2 285 000 €
Appartement T4 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Apartment T4 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias avec ascenseur
249 m²
4 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Vera Cartolano
Appartement T4 pour sale
Appartement de 4 chambres avec deux suites, vue mer, garage box, piscine et solarium Bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan Atlantique et le Tage, cet exceptionnel appartement de quatre chambres offre une surface privative rare d’environ 250 m². Situé au dernier étage d’un immeuble récent achevé en 2020, face au Parque dos Poetas, il a été conçu pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie, une abondante lumière naturelle, la proximité de la mer ainsi qu’un niveau de confort et d’intimité optimal. L’espace de réception s’articule autour d’un impressionnant séjour de plus de 60 m², un volume élégant et baigné de lumière qui se prolonge par une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine, d’environ 30 m², a été pensée comme le cœur de la maison ; elle dispose d’un îlot central et est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme SMEG, comprenant un réfrigérateur américain, un four vapeur, un chauffe-plats et une cave à vin. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un hall d’entrée de 12 m², doté de placards intégrés et de toilettes invités, assure une transition élégante vers les pièces de réception. L’espace nuit est totalement séparé de l’espace de réception, garantissant une parfaite intimité. Il comprend quatre chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, dont deux suites. Toutes bénéficient d’une belle luminosité naturelle, de placards intégrés et d’un accès direct aux terrasses. La suite principale dispose d’un remarquable dressing, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bains complète. L’appartement est équipé de toutes les prestations attendues d’une résidence haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert à récupération de chaleur dans le séjour, système domotique permettant de contrôler l’éclairage, les stores électriques et l’alarme, panneaux solaires, ballon d’eau chaude de grande capacité, garage box fermé pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un débarras indépendant. Le bien bénéficie également d’un classement énergétique A, témoignant de l’excellente qualité de construction de l’immeuble. Au sommet du bâtiment, les résidents profitent d’un accès exclusif à une terrasse sur le toit avec piscine et solarium, offrant une vue panoramique sur les espaces verts environnants. Le Parque dos Poetas, l’un des parcs urbains les plus emblématiques de la région, s’étend juste en face de la résidence. Avec plus de vingt hectares de jardins thématiques et de sculptures dédiées aux poètes de langue portugaise, il constitue un cadre idéal pour la promenade, le jogging ou simplement pour profiter du plein air à quelques pas de chez soi. L’emplacement est également particulièrement attractif pour les professionnels travaillant dans la région. L’appartement se trouve à environ cinq minutes des principaux pôles d’affaires d’Oeiras, notamment Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, le plus grand parc scientifique et technologique du Portugal, souvent surnommé la « Cité de la Connaissance », qui accueille de nombreuses multinationales et centres de recherche de premier plan dans les secteurs pharmaceutique, technologique et des services. Cette proximité a fait d’Oeiras l’une des communes les plus recherchées par les professionnels et les familles internationales, soutenue par une excellente offre d’enseignement international, avec des établissements tels que l’Oeiras International School, TASIS Portugal et St. Julian’s School à seulement quelques minutes. L’environnement complète parfaitement l’équilibre entre nature, travail et vie familiale : le centre commercial Oeiras Parque et de nombreux services se trouvent à environ quatre minutes, tandis que les plages, supermarchés et commerces de proximité sont accessibles en cinq minutes environ. Le bien bénéficie en outre d’un accès direct à l’autoroute A5 et d’excellentes liaisons de transport. Une propriété offrant l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en bord de mer et le confort de la proximité de la ville. ;ID RE/MAX: 127441022-1
Détails
Année de construction2020
Surface brute m²352
AscenseurOui
Surface brute privée m²249
Surface habitable m²224
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²9 176 €
Sol7ième sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Chambres
Salon- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
VC
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/127441022-1
Origine Référence de l’annonce:id. 127441022-1
Date de publication:
Dernière mise à jour: