-
-
-
-
-
-
-
-
375 000 €
Appartement T4 dans Valado dos Frades, NazaréNazaré, Leiria
Apartment T4 dans Valado dos Frades avec stationnement
100 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Il existe des biens intéressants… et il existe des opportunités rares. Au cœur de Valado de Frades, découvrez cette propriété unique composée de trois fractions indépendantes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement solide à fort potentiel de rentabilité. À l’étage supérieur, se distingue un élégant appartement duplex de quatre chambres, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et un confort moderne. Il comprend quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, un vaste séjour avec climatisation, une cuisine avec espace repas et un accès direct au garage. Le dernier niveau a été transformé en un espace chaleureux et raffiné, comprenant une chambre, une salle de bains, un espace lounge et une grande pièce baignée de lumière grâce aux fenêtres Velux. L’ensemble de l’appartement bénéficie du chauffage central, de menuiseries neuves avec double vitrage et d’une isolation thermique extérieure (ITE), garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands espaces commerciaux avec accès direct depuis la rue principale, tous deux équipés de sanitaires, dont l’un dispose également d’une cuisine. Ces espaces offrent une grande polyvalence, pouvant être conservés en usage commercial ou transformés en appartements indépendants, augmentant ainsi significativement le potentiel de valorisation et de rendement. Situé dans une petite copropriété calme avec portail automatique, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : en plein centre du village, à quelques minutes de la gare de la ligne de l’Ouest, avec un accès rapide à l’autoroute A8 et à seulement 6 km de Nazaré et d’Alcobaça. Un bien aux multiples possibilités — habiter, investir ou combiner les deux. Les opportunités offrant un tel niveau de polyvalence et de localisation deviennent de plus en plus rares. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. ;ID RE/MAX: 123532009-90
Lien supplémentaire:https://remax.pt/123532009-90