770 000 €

Appartement T4 dans Montijo e Afonsoeiro, Montijo

Montijo, Setúbal

376 m²

4 Chambres

4 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement Duplex T3+1 avec Terrasses et Garage à Varandas do Montijo Situé dans le programme Varandas II, au sein du quartier résidentiel de Varandas do Montijo, cet appartement duplex T3+1 associe architecture contemporaine, beaux volumes et finitions soigneusement sélectionnées. Ses deux niveaux, y compris les combles, totalisent 244,35m², auxquels s'ajoutent des balcons, deux grandes terrasses et un garage fermé privatif. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse ...Appartement Duplex T3+1 avec Terrasses et Garage à Varandas do Montijo Situé dans le programme Varandas II, au sein du quartier résidentiel de Varandas do Montijo, cet appartement duplex T3+1 associe architecture contemporaine, beaux volumes et finitions soigneusement sélectionnées. Ses deux niveaux, y compris les combles, totalisent 244,35m², auxquels s'ajoutent des balcons, deux grandes terrasses et un garage fermé privatif. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 53,62m², réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils Siemens. Les larges baies vitrées favorisent la lumière naturelle et prolongent l'espace vers deux balcons de 18,33m² et 11,79m². Les balcons et l'espace de séchage représentent ensemble 32,86m². L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables: une chambre principale de 20,04m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 16,67m² et 13,94m². Trois salles d'eau complètent ce niveau, avec revêtements céramiques soignés, sanitaires suspendus et éclairage intégré. L'agencement préserve l'intimité des chambres tout en privilégiant la convivialité des espaces communs. À l'étage supérieur, les combles offrent une zone complémentaire de rangement de 83,90m² utiles. Ils donnent accès à deux terrasses de 23,90m² et 35,50m², soit 59,40m² au total. Leurs dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces pour les repas en plein air, la détente ou les moments partagés en famille et entre amis. Un garage fermé de 36,26m² utiles complète cet appartement, ainsi que la climatisation, les volets électriques et divers équipements conçus pour le confort au quotidien. Finitions et équipements: - Porte blindée Alias; - Fenêtres oscillo-battantes Cortizo à rupture de pont thermique et double vitrage Planitherm, ou équivalent; - Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens; - Volets roulants électriques thermiques et aspiration centralisée; - Faux plafonds dans tout l'appartement avec éclairage LED intégré; - Sanitaires suspendus et robinetterie Grohe, ou équivalent; - Climatisation Daikin; - Panneaux solaires et chauffe-eau à accumulation Vulcano; - Isolation thermique et acoustique en aggloméré de liège, laine de roche avec pare-vapeur et Fonostop Duo; - Sol Quick-Step et revêtements céramiques Porcelanosa dans les salles d'eau, ou équivalent; - Barbecue extérieur et porte de garage sectionnelle motorisée. Emplacement Varandas do Montijo Varandas do Montijo bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commodités essentielles. Montijo offre des supermarchés, commerces de proximité, restaurants, écoles, services de santé et équipements de loisirs. La ville associe un centre urbain dynamique à des parcs, promenades en bord de fleuve et activités sportives ou culturelles. L'autoroute A12 et le pont Vasco da Gama assurent une liaison routière vers Lisbonne. Fórum Montijo regroupe boutiques, restauration et services, tandis que le terminal fluvial de Seixalinho permet de rejoindre la capitale par bateau. La gare de Pinhal Novo propose des liaisons ferroviaires vers Lisbonne et Setúbal. L'hôpital de Montijo, le parc municipal et les rives du Tage constituent d'autres points d'intérêt. Les plages de Costa da Caparica et d'Arrábida sont également accessibles par la route. Avec des pièces généreuses, un étage supérieur distinct et 59,40m² de terrasses, ce duplex convient à ceux qui recherchent le confort contemporain et davantage d'espace pour la vie familiale à Montijo. L'association de volumes intérieurs, d'espaces extérieurs et d'équipements pratiques répond aux besoins du quotidien comme aux moments partagés avec les proches. Les deux terrasses constituent l'un des atouts majeurs de ce bien. Contactez Veyth Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²376

AscenseurOui

Surface brute privée m²376

Surface habitable m²248

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 047 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Veyth Real Estate

Seixal, Setúbal

AMI 26760

+351 910 283 *** Voir le numéro

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Appartement T4 dans Montijo e Afonsoeiro, Montijo

Apartment T4 dans Montijo e Afonsoeiro avec ascenseur