1 700 000 €

Appartement T4 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

191 m²

4 Chambres

4 WC

4^ièmesol

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Situé au sein du prestigieux lotissement privé Brito Capelo 1023, ce magnifique appartement T4 s'impose comme l'un des logements les plus exceptionnels du complexe, offrant une combinaison rare entre des espaces intérieurs généreux, une fonctionnalité adaptée à la vie de famille et deux vastes terrasses privées qui élèvent l'expérience de vie à un niveau véritablement unique. Grâce à une organisation intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir un confort absolu, une int...Situé au sein du prestigieux lotissement privé Brito Capelo 1023, ce magnifique appartement T4 s'impose comme l'un des logements les plus exceptionnels du complexe, offrant une combinaison rare entre des espaces intérieurs généreux, une fonctionnalité adaptée à la vie de famille et deux vastes terrasses privées qui élèvent l'expérience de vie à un niveau véritablement unique. Grâce à une organisation intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir un confort absolu, une intimité totale et un lien fort entre les espaces intérieurs et extérieurs, des caractéristiques de plus en plus prisées dans le segment résidentiel haut de gamme. L'espace de vie s'articule autour d'un impressionnant salon d'environ 50 m², un espace élégant et lumineux capable d'accueillir, en toute fluidité, différents espaces de vie, de repas et de réception. Les vastes baies vitrées permettent une relation continue avec la cour principale, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. La cuisine, indépendante et contemporaine, d'environ 11 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un espace de service complémentaire, idéal pour la vie quotidienne de la famille et les moments de convivialité. La connexion directe avec les espaces extérieurs favorise une utilisation pratique et polyvalente, tant pour les repas en plein air que pour les événements sociaux. L'espace privé a été soigneusement séparé de l'espace commun, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux grandes suites avec salle de bains privative. Les autres chambres offrent des dimensions équilibrées et une grande polyvalence, s'adaptant facilement aux différents besoins de la famille, que ce soit en tant que chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque ou espace de télétravail. Les différentes pièces et les espaces de circulation bénéficient d'un agencement harmonieux, complété par des sanitaires supplémentaires, garantissant ainsi le confort des résidents et des invités. Ce qui distingue véritablement ce logement, ce sont ses extraordinaires espaces extérieurs privés. Avec deux patios indépendants, l'un d'environ 45 m² et l'autre d'environ 37 m², l'appartement offre plus de 80 m² d'espace extérieur exclusif. Ces espaces permettent de créer des ambiances variées, allant des coins salon et repas en plein air aux espaces verts ou de loisirs en famille, offrant ainsi un cadre de vie similaire à celui d'une maison individuelle, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une copropriété privée. En matière de finitions, ce complexe immobilier se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de solutions techniques de haute qualité, notamment des cuisines entièrement équipées, une climatisation performante, des menuiseries offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques, des systèmes de protection solaire et des équipements conçus pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Matosinhos Sul, à quelques minutes de la plage, du Parque da Cidade, de la Foz do Douro et des principaux axes d'accès à la ville de Porto, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant centralité, qualité de vie et proximité d'une offre variée de commerces, de services, de restaurants et de transports. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale haut de gamme, où l'espace, l'intimité des cours et l'exclusivité d'une copropriété de référence s'unissent pour créer un bien immobilier véritablement exceptionnel.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²191

AscenseurNon

Surface brute privée m²191

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²8 900 €

Sol4^ièmesol

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Lookx Properties

Cascais, Lisboa

AMI 23037

+351 924 693 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 924 693 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T4 dans Matosinhos e Leça da Palmeira avec stationnement