320 000 €

Appartement T4 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Matosinhos, Porto

116 m²

4 Chambres

2 WC

1^Stsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement 4 chambres entièrement rénové à Leça do Balio – Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager Cet appartement de 4 chambres, entièrement rénové en 2022, allie le charme d'un immeuble ancien au confort et aux finitions modernes. Espace et lumière dans chaque pièce Le séjour et la cuisine ouverts forment le cœur de l'appartement : spacieux, chaleureux et idéal pour la vie de famille au quotidien ou pour recevoir. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, il offre une luminosi... Appartement 4 chambres entièrement rénové à Leça do Balio – Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager Cet appartement de 4 chambres, entièrement rénové en 2022, allie le charme d'un immeuble ancien au confort et aux finitions modernes. Espace et lumière dans chaque pièce Le séjour et la cuisine ouverts forment le cœur de l'appartement : spacieux, chaleureux et idéal pour la vie de famille au quotidien ou pour recevoir. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, il offre une luminosité naturelle et une ventilation traversante optimales tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée avec des lignes contemporaines, un îlot central/bar et de nombreux rangements. Quatre chambres, dont une avec balcon Les quatre chambres ont été décorées avec soin, chacune avec son propre caractère. L'une d'elles dispose d'un balcon privatif, idéal pour un coin lecture ou simplement pour prendre l'air. Le séjour et la cuisine partagent également un balcon couvert, parfait pour étendre le linge, cultiver des plantes ou créer un espace de détente extérieur protégé. Deux salles de bains complètes Toutes deux revêtues de carrelage en céramique effet marbre, de parois de douche en verre, de robinetterie moderne et de finitions de qualité – conçues pour le confort de toute la famille. Des détails qui font toute la différence Fenêtres à double vitrage dans toute la maison (sauf dans la véranda séjour/cuisine), assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sol stratifié AC5, durable et facile d'entretien. Rangements intérieurs et cellier bien organisés. Garage privatif. Petit potager/jardin, un luxe rare en milieu urbain. Double orientation (nord et sud), garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement avec une excellente accessibilité. Située à Custóias/Leça do Balio, un quartier résidentiel établi et bien desservi : Transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 602, 3M et 5002) desservent le quartier à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre la gare d'Arroteia (ligne Leixões) et les stations de métro Porto de Custóias et Cândido dos Reis, toutes à proximité. Accès rapide à l'autoroute A4, qui relie directement les autoroutes VCI et IC24/VRI. À quelques minutes en voiture de Porto, de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, de Maia et de toute la zone métropolitaine de Porto. Commerces et services à proximité : supermarchés, pharmacies, écoles, centres de santé, boulangeries et divers services de proximité accessibles à pied. L'équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et excellente desserte de Porto et de Matosinhos. Une propriété spacieuse, lumineuse et rénovée avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! #Zimbora😎 ;ID RE/MAX: 123821436-30

Détails

Année de construction1978

Surface brute m²149

AscenseurOui

Surface brute privée m²116

Surface habitable m²104

GarageOui

Superficie totale du lot m²149

Prix m²2 758 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vintage

Porto, Porto

AMI 10092

Nuno Macedo

+351 939 472 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Apartment T4 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec ascenseur