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429 000 €
Appartement T4 dans Pedrouços, Maia
Maia, PortoApartment T4 dans Pedrouços avec ascenseur
141,43 m²
4 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T4 pour sale
São João Premium - Confort, modernité et emplacement privilégié Le projet de São João Premium bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'hôpital São João et très proche de la ville de Porto. Situé à Pedrouços, l'une des paroisses les plus jeunes et dynamiques de la municipalité de Maia, ce projet offre l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Situé à un peu plus de 1 km de l'hôpital São João, le lotissement se trouve dans une zone résidentielle tranquille, offrant un excellent accès, services, commerce et transports, offrant toutes les commodités pour la vie quotidienne. Le projet se compose de 3 tours résidentielles, avec des appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, tous équipés d'un garage fermé ou d'un parking privé. Caractéristiques principales et finitions : Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; Stores extérieurs électriques en aluminium thermolaqué ; Ascenseurs électriques Schneider ou équivalents ; Préinstallation de la climatisation ; Préinstallation de chauffage central ; Chaudière murale ; Parking privé ; Portes de garage automatiques ; Point de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; Plancher flottant stratifié avec finition chêne ou équivalent ; Sanitaires SANITANA ou équivalents ; Cuisine équipée de four, de plaque et de ventilateur extracteur à tourbillon ou équivalent, avec une grande efficacité énergétique ; Carreaux céramiques REVIGRÉS ou équivalents. Fraction 0A | Ouest | Garage pour 1 voiture São João Premium a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être, réunissant matériaux de qualité, solutions modernes et un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent vivre près de Porto sans renoncer à la tranquillité. Le début des travaux est prévu pour le deuxième semestre 2026, après le début des travaux : 10 mois pour achever la structure, 9 mois pour les spécialités puis les actes. GRUPO MARRANAS est né de la vision de créer une référence solide et distinctive dans le secteur immobilier, fondée sur la confiance, la proximité et l'excellence du service fourni. Fondée le 1er juin 2020, Marranas Imobiliária opère sur le marché dans le but d'apporter de la valeur au bien-être et à la qualité de vie de tous les clients qui viennent chez nous, grâce à une équipe engagée, résiliente et hautement professionnelle. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier et une performance guidée par la rigueur et la transparence, le groupe Marranas se distingue par la construction de relations durables d'empathie et de confiance. Nous sommes membres de l'APEMIP sous le numéro 6118, de l'ASEP sous le numéro 0116 et de l'ANICA sous le numéro 145, ce qui renforce notre engagement quotidien envers les meilleures pratiques du secteur. Notre devise « Nous sommes la confiance dont vous avez besoin » reflète l'essence de notre travail. Chaque employé, quel que soit son rôle, guide son activité vers la pleine satisfaction des clients, en favorisant un suivi personnalisé, transparent et rigoureux à toutes les étapes du processus immobilier. Dans la relation avec les clients, les vendeurs et les acheteurs, le Groupe Marranas est régi par des principes fondamentaux : Construire des relations fondées sur la confiance et la crédibilité ; Garantir une communication claire, transparente et véridique ; Agir avec professionnalisme, respect, éthique et loyauté ; Fournir toutes les informations nécessaires pour des décisions sûres et conscientes ; Garantir le strict respect des engagements pris ; Respecter pleinement la vie privée et la protection des données des clients. Nous nous engageons à une communication moderne et efficace, en utilisant divers canaux et plateformes numériques, en améliorant la visibilité des propriétés et en rapprochant les opportunités des bonnes personnes. En complément de l'activité de médiation immobilière, le Groupe Marranas comprend également XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0006761, fournissant un soutien spécialisé en prêts hypothécaires et autres solutions financières, fournissant aux clients un service complet, intégré et fiable, ainsi que MARRANAS SEGUROS, qui propose également des services de gestion et de conseil pour des particuliers ou des entreprises, Présenter une assurance automobile, multi-risques, santé, vie et travail. Au-delà des transactions immobilières, chez Grupo Marranas, nous construisons des relations, réalisons des projets de vie et accompagnons chaque client avec dévouement, proximité et engagement total. Nous sommes prêts à vous aider à franchir la prochaine étape.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²167,53
AscenseurOui
Surface brute privée m²141,43
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 033 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.marranasimobiliaria.pt/imovel/?rid=25971444
Origine Référence de l’annonce:id. HMI/A/2979
Date de publication:
Dernière mise à jour: