2 100 000 €

Appartement T4 dans Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

397 m²

4 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement T3+1 avec Jardin Privatif de 150 m² dans un Palais Pombalin | Lapa / Santos-o-Velho Profitez du charme historique et du prestige de résider dans un authentique immeuble pombalin du XVIIIe siècle entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Lisbonne : entre Lapa et Santos-o-Velho, à côté de l'Ambassade de France. Avec 224 m² de surface brute privative et un fabuleux jardin privatif de plus de 90 m², ce 1er étage allie l'élégance aristocratique de l...Appartement T3+1 avec Jardin Privatif de 150 m² dans un Palais Pombalin | Lapa / Santos-o-Velho Profitez du charme historique et du prestige de résider dans un authentique immeuble pombalin du XVIIIe siècle entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Lisbonne : entre Lapa et Santos-o-Velho, à côté de l'Ambassade de France. Avec 224 m² de surface brute privative et un fabuleux jardin privatif de plus de 90 m², ce 1er étage allie l'élégance aristocratique de l'époque à une atmosphère de refuge urbain unique, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le Bien & L'Architecture Historique L'entrée de l'immeuble dévoile d'emblée une vaste galerie, majestueuse et pleine de distinction. À l'intérieur de l'appartement, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux se distinguent dans chaque détail : Éléments d'époque : Azulejos d'origine du XVIIIe siècle, hauteurs sous plafond et élégants balcons pombalins dans les chambres. Disposition géréreuse : Typologie T3+1 bénéficiant d'une excellente exposition solaire, comprenant de beaux volumes, un dressing e duas salas de banho. Niveau inférieur multifonctionnel : Comprend un sous-sol avec accès direct sur la rue, offrant la possibilité de créer un atelier, un bureau, une cave à vin/réserve ou une entrée indépendante. Espace extérieur : Un jardin privatif de 150 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et une tranquillité absolue en plein centre-ville. Immeuble rénové : La copropriété vient d'achever des travaux de rénovation complets de la façade, de la toiture et des parties communes. Points Forts Surface Brute Privative : 224 m² Jardin Privatif : 150 m² Surface Brute Dépendante : 173 m² Typologie : T3+1 Immeuble : Palais Pombalin du XVIIIe siècle avec entrée monumentale Niveau inférieur : Sous-sol avec accès direct et indépendant sur la rue Caractéristiques : Hauteur sous plafond, azulejos d'époque, balcons pombalins, dressing, 2 salles de bains et excellente exposition solaire Potentiel Additionnel & Opportunités d'Investissement Stationnement : Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans un garage situé dans une rue parallèle (prix à négocier). Extension de la propriété : Opportunité rare d'associer à cet achat l'appartement contigu (1er Gauche) — un T2 de 130 m² récemment rénové —, créant ainsi une propriété spectaculaire de plus de 350 m². Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec espace extérieur à Lapa. Contac

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²397

Surface habitable m²200

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 289 €

Sol- -

Emplacement

Près des points d’intérêt

Madragoa

Attributs

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

KW Lead

Lisboa, Lisboa

AMI 12518

Luís Pessoa

+351 965 635 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Estrela, Lisboa

Apartment T4 dans Estrela avec multimédia