1 250 000 €

Appartement T4 dans Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

200 m²

4 Chambres

3 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Au cœur d'Avenidas Novas, à quelques pas du magnifique Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, vous trouverez ce Duplex T2+2 exclusif, situé dans un immeuble où le charme de l'architecture classique de Lisbonne se confond avec la qualité et le confort d'une construction contemporaine. Le bâtiment a été entièrement réhabilité, en préservant l'élégance de sa conception originale, mais en intégrant une nouvelle structure antisismique, des fondations renforcées, une isolation thermique et acoustiqu...Au cœur d'Avenidas Novas, à quelques pas du magnifique Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, vous trouverez ce Duplex T2+2 exclusif, situé dans un immeuble où le charme de l'architecture classique de Lisbonne se confond avec la qualité et le confort d'une construction contemporaine. Le bâtiment a été entièrement réhabilité, en préservant l'élégance de sa conception originale, mais en intégrant une nouvelle structure antisismique, des fondations renforcées, une isolation thermique et acoustique, un ascenseur et des solutions constructives modernes qui offrent des normes élevées de sécurité, d'efficacité et de confort. Avec 200,15 m² de surface brute et réparti sur deux étages, ce duplex offre des espaces spacieux, lumineux et extrêmement polyvalents. Les éléments suivants se démarquent : - Pièce mesurant environ 30 m²; - Cuisine entièrement équipée; - Deux suites dont une avec placard; - Deux espaces supplémentaires idéaux pour un bureau, une salle de lecture, une chambre d'amis ou un espace de loisirs avec placards; - Trois salles de bains; - Des balcons et une terrasse privée; - Plancher de bois; - Châssis en PVC à haute efficacité thermique et acoustique, avec double vitrage et gaz argon; - Climatisation; - Pompe à chaleur - Porte blindée, interphone vidéo et ascenseur. L'emplacement favorise un style de vie unique, vous permettant de profiter au quotidien des jardins Gulbenkian, des cafés, des restaurants, des magasins, des écoles internationales, du métro et d'une excellente accessibilité au centre-ville. Principaux points d'intérêt : - Place Duque de Saldanha - Jardin et musée Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parc Eduardo VII - Avenue de la République - Jardin Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 délivré par CM Lisboa. Une propriété rare, qui allie le caractère intemporel de l'architecture de Lisbonne avec la qualité constructive et le confort d'une excellente réhabilitation structurelle. Ne manquez pas cette opportunité et venez voir votre nouvelle maison. Nous gérons votre financement par l'intermédiaire de nos intermédiaires de crédit, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007407. Votre partenaire pour la vie

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²200

Surface habitable m²189

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 250 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

KW Select Lumiar

Lisboa, Lisboa

AMI 15760

Lorena Pires

+351 969 614 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Avenidas Novas, Lisboa

Apartment T4 dans Avenidas Novas avec ascenseur