515 000 €

Appartement T4 dans Arroios, Lisboa

Lisboa, Lisboa

137 m²

4 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Sur la Calçada de Santana, dans l’un des secteurs les plus centraux et authentiques de Lisbonne, nous vous présentons cet appartement ancien de caractère, situé au 2e étage d’un immeuble antérieur à 1951. Avec 137,44 m² de surface brute privative, le bien se compose de 6 pièces principales, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’espaces de rangement, d’un petit espace extérieur intérieur accessible depuis la cuisine, ainsi que de combles à usage exclusif. L’appartement nécessite une réhabi...Sur la Calçada de Santana, dans l’un des secteurs les plus centraux et authentiques de Lisbonne, nous vous présentons cet appartement ancien de caractère, situé au 2e étage d’un immeuble antérieur à 1951. Avec 137,44 m² de surface brute privative, le bien se compose de 6 pièces principales, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’espaces de rangement, d’un petit espace extérieur intérieur accessible depuis la cuisine, ainsi que de combles à usage exclusif. L’appartement nécessite une réhabilitation complète. Il s’adresse particulièrement à celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, une âme et un fort potentiel pour développer un projet sur mesure. Sa configuration actuelle conserve la mémoire des appartements lisboètes d’époque : pièces généreuses, parquet en bois, hautes ouvertures, volets intérieurs, azulejos anciens, murs épais et distribution offrant plusieurs possibilités de réorganisation. Les combles à usage exclusif ajoutent une dimension importante au potentiel du bien. Sous réserve d’une étude technique et de la validation des autorités compétentes, ils pourraient permettre de valoriser les pièces intérieures, notamment par l’apport de lumière naturelle grâce à des fenêtres de toit. À quelques minutes du Campo Mártires da Pátria, du Jardim do Torel et de l’Avenida da Liberdade, il permet de vivre Lisbonne à proximité des commerces, services, transports, espaces verts et de certains des axes les plus recherchés de la ville. Une opportunité de créer une résidence singulière ou de développer un projet de réhabilitation avec identité, dans un emplacement central et historique de Lisbonne. Caractéristiques principales : - 137,44 m² de surface brute privative - 6 pièces principales - 2e étage - Immeuble antérieur à 1951 - Combles à usage exclusif - Petit espace extérieur intérieur - Éléments d’époque - Bien nécessitant une réhabilitation complète - Emplacement central, à proximité de Mártires da Pátria, Jardim do Torel et Avenida da Liberdade Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI valide.

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²137

Surface habitable m²120

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 759 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

KW Lead

Lisboa, Lisboa

AMI 12518

CCA

Cláudia Coelho Alçada

+351 966 536 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T4 dans Arroios, Lisboa

Apartment T4 dans Arroios avec 137 m²