695 000 €

Appartement T4 dans Areeiro, Lisboa

Lisboa, Lisboa

152 m²

4 Chambres

3 WC

3^Rdsol

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT ! Sans locataires. Duplex T4 (REF. 3E) , de 152 m² près de l'Alameda - Lisbonne. D'autres unités sont disponibles dans l'immeuble, consultez la liste dans la section photos. Nous vous présentons ce duplex T4, au troisième et dernier étage, de 152 m², situé à quelques mètres de l'Alameda Dom Afonso Henriques, dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne. Le bien nécessite seulement quelques travaux intérieurs, offrant la possibilité d...IDÉAL POUR INVESTISSEMENT ! Sans locataires. Duplex T4 (REF. 3E) , de 152 m² près de l'Alameda - Lisbonne. D'autres unités sont disponibles dans l'immeuble, consultez la liste dans la section photos. Nous vous présentons ce duplex T4, au troisième et dernier étage, de 152 m², situé à quelques mètres de l'Alameda Dom Afonso Henriques, dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne. Le bien nécessite seulement quelques travaux intérieurs, offrant la possibilité de le personnaliser au goût du nouveau propriétaire. Caractéristiques de l'appartement : Appartement Duplex T4; Avec une superficie brute de 162 m² ; Bonne répartition des espaces, permettant une circulation fluide entre les pièces ; Étage supérieur avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, créant des environnements confortables et bien proportionnés ; Fort potentiel de valorisation après des travaux de rénovation ; Situé dans un immeuble en cours de rénovation totale, garantissant de meilleures conditions et une plus grande durabilité ; Ascenseur neuf, offrant plus de confort et d'accessibilité ; Excellente opportunité de personnaliser un espace spacieux et de l'adapter à votre style de vie. Travaux dans l'immeuble (mai à novembre 2025) : Peinture intégrale de la façade et de l'intérieur Pose de nouvelles fenêtres dans tout l'immeuble Remplacement de la porte d'entrée Rénovation des colonnes d'eau, d'électricité et d'égouts Installation d'un nouvel ascenseur Toiture entièrement rénovée Emplacement : Situé dans le quartier d'Alameda / Arroios, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Transports : Stations de métro Alameda et Arroios à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et accès facile au centre-ville. Éducation : Proximité de l'Institut supérieur technique, du lycée Camões, des écoles primaires et des crèches. Commerces et services : Supermarchés, tels que Pingo Doce, entre autres, pharmacies, cafés, pâtisseries, restaurants, commerces traditionnels et à deux pas du marché d'Arroios. Loisirs : À côté du Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, idéal pour les promenades et les activités de plein air, avec un accès rapide au Jardim do Arco do Cego et au Parque Eduardo VII. Opportunité : Un appartement spacieux, dans un immeuble entièrement rénové, dans l'un des quartiers les plus centraux de Lisbonne. Idéal pour y vivre ou comme investissement ! Fin des travaux prévue pour mars 2026. Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure, y compris les fenêtres, mais la rénovation intérieure des appartements sera à la charge du nouveau propriétaire.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²152

AscenseurNon

Surface brute privée m²152

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 572 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

Lookx Properties

Cascais, Lisboa

AMI 23037

+351 924 693 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 924 693 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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