Un bien immobilier unique situé au centre de Fundão, offrant une surface brute privative de 165m². Situé en face du marché de Fundão, de la place et de l'Avenida da Liberdade, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de pharmacies, de nombreux commerces traditionnels, de huit banques, d'un pavillon sportif, d'un lycée, du centre des impôts, de cliniques médicales, de l'église principale, d'un centre commercial, de restaurants, de pâtisseries et de la mairie, accessibles en seulement 30 secondes à pied. Cet appartement offre discrétion, convivialité familiale et grande praticité. Il dispose de deux ascenseurs rapides, bien que de taille relativement réduite. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et pendant une grande partie de l'année. Grâce à sa configuration, l'appartement est également facile à aérer. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et aérées, et disposent de fenêtres à double vitrage avec profilés à rupture thermique limitée, selon le système de menuiserie installé. La qualité de la construction se reflète dans l'excellent état de conservation du bien. Le quartier connaît actuellement un développement de ses infrastructures résidentielles et offre un potentiel important pour l'implantation de nouvelles entreprises. Le stationnement est possible sur la voie publique. Le logement permet de bénéficier d'un macaron de résident, donnant accès au stationnement gratuit selon les conditions locales applicables. Le quartier offre tranquillité, sécurité et exclusivité, avec un parking d'environ 300 places situé juste en face, permettant de stationner de manière autonome 24 heures sur 24. Situé au cinquième étage, cet appartement particulièrement confortable reste agréablement frais en été et chaud en hiver, grâce à sa ventilation naturelle efficace, à son excellent ensoleillement et à ses marquises vitrées qui contribuent à conserver la chaleur à l'intérieur. Il dispose également d'une buanderie spacieuse et de grandes surfaces habitables. Ce bien est particulièrement recommandé aux familles qui souhaitent avoir tous les services et commerces à proximité et privilégient les déplacements à pied, évitant ainsi les trajets inutiles et les dépenses supplémentaires liées à l'utilisation d'un véhicule. Découvrez Fundão et ses environs La ville de Fundão reçoit régulièrement des distinctions récompensant la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Située dans une région où la nature prédomine, elle propose de nombreux itinéraires de promenade et sentiers de randonnée, sans oublier ses célèbres cerises. La région regorge également de trésors architecturaux et de paysages naturels à couper le souffle. À seulement 20 minutes de la Serra da Estrela, le bien permet également de découvrir les Villages Historiques et les Villages de Schiste, qui méritent tous une visite. Temps de trajet approximatifs: Lisbonne: 2 h 30 Porto: 3 h Madrid: 3 h 30
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