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1 575 000 €
Appartement T4 dans São Pedro, Funchal
Funchal, Ilha da MadeiraApartment T4 dans São Pedro avec ascenseur
402 m²
4 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Carlos Alves Monteiro
Appartement T4 pour sale
Opportunité d'investissement unique à Funchal : Duplex T4 de luxe avec licence d'Hébergement Local (AL) active et transférable, situé dans un secteur où l'émission de nouvelles licences est désormais suspendue. Un actif clé en main offrant une rentabilité maximale et une valorisation patrimoniale garantie. Atouts d'Investissement & Exclusivité Licence AL Transférable : Exploitation touristique immédiate grâce à la cession directe de la licence existante. Emplacement Prime : Dans le quartier prisé de São Pedro, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Funchal et à 3 minutes de la voie rapide. Vue Mer Panoramique et DÉFINITIVE : Exposition très ensoleillée toute l'année avec vue imprenable sur la baie de Funchal — un critère majeur pour maximiser le tarif par nuitée. Proximité Idéale : À deux pas de l'Hôpital Central, du parc Quinta Magnólia, des restaurants, des plages et de tous les services essentiels. L'Appartement (Duplex T4 + Bureau) Espace Nuit : 1 Suite Parentale avec dressing privé, 1 Suite supplémentaire et 2 Chambres servies par une salle de bain complète. Espace Vie : Grand séjour/salle à manger, bureau indépendant, cuisine équipée, buanderie et WC visiteurs. Confort & Équipements : Climatisation intégrée, système audio encastré et alarme de sécurité. Stationnement Rare : Garage fermé (box) pour 4 véhicules + 1 place de parking privative supplémentaire. Extérieurs : Spacieux balcons avec vue sur la baie et jardin privé. Infrastructures de la Résidence (Esprit Resort) Bien-être & Spa : Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et hammam. Loisirs Extérieurs : Piscine extérieure avec grand solarium et magnifiques espaces verts. Sport & Famille : Salle de sport équipée, aire de jeux pour enfants et salon de convivialité.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²402
Surface habitable m²344
GarageOui
Superficie totale du lot m²11 198
Prix m²3 917 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Salle de stockage
Piscine
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-024604
Date de publication:
Dernière mise à jour: