385 000 €

Appartement T4 dans Salreu, Estarreja

Estarreja, Aveiro

226 m²

4 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 Duplex, situé au coeur de la ville d'Estarreja, sur la prestigieuse Avenue Visconde de Salreu, situé dans un immeuble emblématique d'architecture Art Nouveau, entièrement reconstruit en 2023, où le charme historique se combine parfaitement avec le confort et l'efficacité de la construction moderne. Situé au 3ème étage, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, son excellente lumière naturelle et la qualité des finitions, offrant u...Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 Duplex, situé au coeur de la ville d'Estarreja, sur la prestigieuse Avenue Visconde de Salreu, situé dans un immeuble emblématique d'architecture Art Nouveau, entièrement reconstruit en 2023, où le charme historique se combine parfaitement avec le confort et l'efficacité de la construction moderne. Situé au 3ème étage, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, son excellente lumière naturelle et la qualité des finitions, offrant une expérience de vie unique à ceux qui apprécient l'espace, le confort et l'emplacement. Étage d'entrée En entrant, nous sommes accueillis par un élégant hall d'entrée qui donne accès à un grand espace social à aire ouverte, comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement reliés à la cuisine, entièrement meublés et équipés. L'espace social bénéficie de deux balcons face à l'Avenida Visconde de Salreu, offrant une vue panoramique sur la ville. A cet étage vous trouverez également une agréable terrasse d'environ 50 m², exposée ouest, idéale pour manger en plein air, se retrouver en famille ou entre amis ou simplement profiter du coucher de soleil. Il y a aussi une salle de bain de service stratégiquement située près de la zone des escaliers. Étage supérieur À l'étage supérieur se trouve une grande pièce multifonctionnelle, avec accès à deux balcons insérés dans les combles, également orientés à l'ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et la magnifique Ria de Aveiro. L'espace privé se compose de quatre chambres d'excellente taille, dont : Deux grandes suites avec salle de bain privée équipée de receveur de douche; Deux chambres spacieuses soutenues par une salle de bain complète. Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant des environnements accueillants et confortables tout au long de la journée. Caractéristiques et équipement Immeuble Art Nouveau entièrement reconstruit en 2023; Cuisine meublée et équipée; Terrasse d'environ 50 m²; Quatre balcons ; Climatisation ; Châssis PVC à rupture de pont thermique et double vitrage; Plancher flottant dans toute la maison; Excellente exposition au soleil; Vues sur la ville et la Ria de Aveiro; Place de parking privée pour 3 véhicules à l'arrière du bâtiment. Emplacement Situé au centre d'Estarreja, il vous permet de profiter de tous les services essentiels à distance de marche, notamment les commerces, restaurants, écoles, pharmacies,

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²226

Surface habitable m²182

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 703 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

TuaCasa

Cantanhede, Coimbra

AMI 17906

TuaCasa Portugal

+351 969 333 *** Voir le numéro

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Appartement T4 dans Salreu, Estarreja

Apartment T4 dans Salreu avec stationnement