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370 000 €
Appartement T4 dans Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Apartment T4 dans Águas Livres avec 98 m²
98 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Vous avez ici une proposition de texte au ton dynamique, attrayant et axé sur l'énorme potentiel du bien. Il est structuré pour attirer l'attention des familles à la recherche d'espace et des investisseurs. --- ## 💎 Excellente Opportunité à Reboleira : 4 Chambres avec Patio Privé à Quelques pas du Métro! Si vous recherchez** de l'espace, de la centralité et un potentiel d'appréciation extraordinaire**, c'est l'appartement idéal pour vous. Située sur la célèbre **Rua D. José I**, à Reboleira, cette propriété de 1977 allie la construction robuste de l'époque à un emplacement véritablement stratégique. Avec **98 m²** de surface utile et une répartition intelligente de **5 chambres (Typologie T4)**, c'est la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves ou garantir un investissement très rentable. --- ### 🌟 Les grands points forts de la propriété : * **Espace pour toute la famille :** 4 chambres lumineuses et **2 salles de bains**, assurant confort et intimité à chacun. * **Cuisine spacieuse avec buanderie :** Un espace salle à manger généreux, complété par un espace buanderie indépendant et super fonctionnel. * **Votre Refuge Urbain :** La grande différence est un **espace extérieur à l'usage exclusif de l'unité**. Un espace polyvalent avec le potentiel de se transformer en un fantastique **jardin privé**, un espace barbecue ou un espace de loisirs extérieur — un véritable luxe en ville! * **Libitable avec Potentiel de Modernisation :** L'appartement est parfaitement habitable, mais bénéficie d'une mise au goût du jour esthétique. Une modernisation opportune se traduira par **une augmentation immédiate du confort et une forte appréciation du marché immobilier**. --- ### 📍 Un emplacement premium et pratique : Vivre sur la Rua D. José I, c'est avoir le monde à sa porte. Reboleira est l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés d'Amadora en raison de son excellente infrastructure : * **Mobilité totale :** À quelques minutes à pied du **métro et de la gare Reboleira**. Être au centre de Lisbonne ou sur la ligne Sintra n'a jamais été aussi simple et rapide. * **Tout à portée de main :** Entouré de commerces de proximité, de supermarchés (Pingo Doce, Continente), de pharmacies, de confiseries et de services essentiels. * **Éducation et sports :** À proximité des principales écoles et à deux pas du complexe sportif Real Esporte Clube et du Parque Central, idéal pour les activités de plein air. * **Accès