595 000 €

Appartement T4 dans Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Albufeira, Faro

80 m²

4 Chambres

4 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Penthouse duplex situé au dernier étage, avec une grande terrasse privative et vue mer, au sein de la résidence privée et recherchée Vila Rosal, à São Rafael, Albufeira, à quelques minutes à pied de la plage de São Rafael. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par sa configuration atypique, répartie sur deux niveaux, offrant une sensation d'espace et d'intimité peu commune pour un appartement situé dans ce secteur. **Of...Penthouse duplex situé au dernier étage, avec une grande terrasse privative et vue mer, au sein de la résidence privée et recherchée Vila Rosal, à São Rafael, Albufeira, à quelques minutes à pied de la plage de São Rafael. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par sa configuration atypique, répartie sur deux niveaux, offrant une sensation d'espace et d'intimité peu commune pour un appartement situé dans ce secteur. **Officiellement classé T1, le bien a été aménagé et comprend actuellement 3 pièces supplémentaires**, permettant une utilisation beaucoup plus large et polyvalente que ne le laisse supposer sa typologie officielle. Une configuration de penthouse duplex peu commune 1er étage * Chambre principale, correspondant à la typologie officielle T1, avec salle de bains privative, accès direct au balcon et vue mer ; * Cuisine équipée ; * Grand séjour avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon et bénéficiant d'une vue mer ; * Une pièce supplémentaire avec balcon, actuellement utilisée comme 2e chambre; * Une deuxième pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou pièce d'appoint, avec salle de bains et espace de rangement. 2e étage C'est à ce niveau que se trouve l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété : * Pièce supplémentaire, idéale comme second salon, espace de détente ou espace multifonctionnel ; * Salle de bains avec douche ; * Espace de rangement ; * Grande terrasse privative avec vue mer, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l'environnement et du coucher du soleil. La propriété dispose également de la climatisation, d'une cheminée avec insert, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un vidéophone et d'un ascenseur. Un emplacement de stationnement à l'intérieur du garage de l'immeuble, avec portail électrique, est également inclus. Résidence Vila Rosal La propriété est située au sein d'une résidence privée, calme et bien entretenue, offrant d'excellentes parties communes, notamment : * 2 piscines ; * 2 courts de tennis ; * De vastes espaces verts ; * Des espaces de loisirs ; * Parking en garage. Un emplacement privilégié L'emplacement constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété. La plage de São Rafael se trouve à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, de la mer et de l'environnement naturel exceptionnel de ce secteur d'Albufeira. Une propriété différente Il ne s'agit pas d'un T1 conventionnel. Il s'agit d'un penthouse duplex situé au dernier étage, officiellement classé T1, mais aménagé et comprenant actuellement 3 pièces supplémentaires, offrant ainsi une utilisation beaucoup plus large et polyvalente. La combinaison du dernier étage, de la configuration duplex, de la terrasse privative, de la vue mer, des 4 salles de bains, des espaces extérieurs et du garage, au sein d'une résidence privée avec piscines et courts de tennis, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et des caractéristiques particulières à São Rafael. La configuration actuelle permet différentes possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, toujours sous réserve de sa classification officielle et de la configuration figurant dans la documentation du bien. Un penthouse offrant espace, intimité, vue mer et proximité de la plage une combinaison rare à São Rafael. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété unique au sein de Vila Rosal.

Détails

Année de construction2007

Surface brute m²129

AscenseurOui

Surface brute privée m²80

Surface habitable m²80

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²7 437 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

Portugal Dream Home

Albufeira, Faro

AMI 22786

PDH

Portugal Dream Home

+351 289 512 *** Voir le numéro

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Appartement T4 dans Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Apartment T4 dans Albufeira e Olhos de Água avec ascenseur