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350 000 €
Appartement T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec ascenseur
104 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
João Camara Fonseca
Appartement T3 pour sale
Si vous recherchez un excellent investissement immobilier et souhaitez acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation que vous pouvez rénover selon vos goûts, vous venez de trouver votre prochain projet ! Ce superbe appartement, plein de potentiel, est situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble des années 70, doté de deux ascenseurs et de caméras de surveillance, juste à côté du Jardim do Morro, en plein centre de Vila Nova de Gaia, à Porto. Baigné de lumière naturelle, l’appartement dispose de 3 chambres (même si les anciens locataires ont installé une cloison en placo dans le salon pour créer une chambre supplémentaire), 2 salles de bains complètes (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), un salon, une cuisine avec buanderie séparée, ainsi qu’un garde-manger/petit débarras. L'une des chambres bénéficie d’un petit balcon avec une vue dégagée et imprenable — notamment sur le Jardim do Morro. L’appartement est habitable en l’état, mais offre un excellent potentiel de valorisation grâce à une rénovation légère pour le rendre plus moderne et actuel. Dans un emplacement privilégié, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du célèbre pont Dom Luís I, qui relie Vila Nova de Gaia au centre historique de Porto et à la Ribeira, en traversant le fleuve Douro. À distance de marche, vous trouverez toutes sortes de commerces et services : supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, banques, pharmacies, bureaux de poste et centres commerciaux (comme Gaia Shopping, Arrábida Shopping, El Corte Inglés, Shopping Cidade do Porto, Via Catarina, entre autres), ainsi que les transports publics (métro, bus, téléphérique). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien avec un énorme potentiel de valorisation — un véritable investissement de qualité. N’appelez pas une fois qu’il sera vendu ! Le bien dispose d’une licence d’habitation valide. Chez KW Select, nous travaillons avec des partenaires financiers pouvant vous accompagner dans votre demande de crédit immobilier, si nécessaire. REMARQUE : Chez KW Select, nous collaborons avec toutes les agences du marché dans un esprit gagnant-gagnant, sur la base d’un partage 50 % / 50 %.
Détails
Année de construction1977
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²104
Surface habitable m²101
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 365 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
JCF
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-022898
Date de publication:
Dernière mise à jour: