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460 000 €
Appartement T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec ascenseur
154 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Excellent appartement de 3 chambres au coeur de Vila Nova de Gaia – vue dégagée, garage et emplacement privilégié Imaginez vivre dans un appartement où la lumière naturelle accompagne votre journée et où chaque soir a droit à un magnifique coucher de soleil sur la ville. Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, dans un emplacement véritablement privilégié, où vous pourrez profiter de toute la commodité de vivre à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. Avec 135 m² de surface utile et 155 m² de surface brute, cette propriété se distingue par ses surfaces généreuses, l'excellente répartition des espaces et les rénovations réalisées, qui lui confèrent un environnement plus moderne, confortable et valorisé. Situé au 5ème étage (équivalent au 7ème étage), il bénéficie de vues totalement dégagées et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un environnement accueillant et une qualité de vie unique. Points forts de la propriété : ✔ 3 grandes chambres avec placards intégrés; ✔ Une suite confortable, assurant une plus grande intimité; ✔ 3 salles de bains, réparties de manière très fonctionnelle : Une salle de bain privée dans la suite; Une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres; Une salle de bain de service pour une plus grande commodité dans l'espace social. ✔ Grande pièce lumineuse, orientée ouest, où vous pourrez profiter quotidiennement d'un magnifique coucher de soleil; ✔ Cuisine fonctionnelle avec buanderie indépendante; ✔ Excellente exposition au soleil : Soleil du matin dans les chambres, la cuisine et la buanderie; Soleil de l'après-midi dans la pièce, créant un environnement accueillant et lumineux. ✔ Débarras de 6 m²; ✔ Place de stationnement; ✔ Copropriété avec portier. Un emplacement qui fait toute la différence Vivre ici signifie avoir la qualité de vie et toutes les commodités littéralement à votre porte. A proximité vous trouverez : • Écoles et garderies; • Parque Soares dos Reis, idéal pour les promenades, les moments de loisirs et les activités de plein air; • Centre commercial; • Boulangeries, confiseries, cafés et restaurants; • Gymnases ; • Supermarchés et tous types de commerces et services; • Excellent accès routier et large réseau de transports publics. C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchen