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470 000 €
Appartement T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec ascenseur
117 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Appartement neuf de 3 chambres avec vue mer, triple exposition et garage double à Vila Nova de Gaia. Luminosité, confort et vue mer dans un appartement conçu pour un cadre de vie exceptionnel. Nous vous présentons ce magnifique appartement neuf de 3 chambres, situé au 4ème étage d'une résidence de 36 appartements à Vila Nova de Gaia. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il allie la proximité de la mer à la praticité des commerces, services et grands axes routiers, à deux pas des centres commerciaux Staples et Leroy Merlin. Avec une triple exposition (est, sud et ouest), cet appartement jouit d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'un de ses atouts majeurs est l'accès à un balcon depuis chaque pièce, offrant une connexion privilégiée avec l'extérieur. UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le séjour, exposé plein sud, dispose d'un grand balcon donnant sur la mer, créant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du plein air. Les trois chambres orientées ouest bénéficient d'un accès à un balcon continu offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineuses et confortables, elles procurent une agréable sensation d'espace. ESPACES BIEN RÉPARTIS ET FINITIONS DE QUALITÉ L'espace de vie comprend un salon et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, incluant : Four ; Plaque à induction ; Hotte aspirante télescopique ; Réfrigérateur-congélateur intégré ; Micro-ondes ; Lave-vaisselle intégré ; Lave-linge. La cuisine se distingue également par son plan de travail et sa crédence en Silestone, alliant élégance, résistance et fonctionnalité. Cet espace est complété par une buanderie séparée avec accès au balcon et des toilettes invités. L'espace privé se compose de trois chambres, dont une suite, et d'une salle de bains complète desservant les deux autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. CONFORT, EFFICACITÉ ET FONCTIONNALITÉ Cet appartement offre des prestations privilégiant le confort et la qualité de vie : Construction neuve, classe énergétique A+ ; Climatisation ; Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire ; Meubles de rangement en MDF hydrofuge ; Sanitaires suspendus ; Robinetterie Bruma ; Carrelage grand format ; Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage ; Immeuble avec ascenseur ; Façade revêtue de panneaux composites en aluminium ; Aire de jeux dans la résidence. PARKING POUR DEUX VOITURES CÔTE À CÔTE Pour plus de commodité et de sécurité, l'appartement dispose d'un parking fermé pouvant accueillir deux véhicules côte à côte, un atout qui apporte espace, praticité et sérénité au quotidien. Un appartement qui allie espace, luminosité naturelle, vue sur mer, efficacité énergétique et parking privé, dans un emplacement stratégique à Vila Nova de Gaia. Note : Le propriétaire préfère finaliser la transaction par le transfert de sa position contractuelle, condition à préciser avec les parties intéressées.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²134
AscenseurOui
Surface brute privée m²117
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 017 €
Sol4ième sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=26848099
Origine Référence de l’annonce:id. DO4115PF
Date de publication:
Dernière mise à jour: