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450 000 €
Appartement T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec 96 m²
96 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado no 4. º piso, com excelente exposição solar a sul, duas amplas varandas e dois lugares de garagem. Com 125 m² de área bruta, o apartamento dispõe de 95,7 m² de área útil interior e 29,3 m² de área exterior. Apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. A zona social integra uma sala de estar e jantar com 19 m² e uma cozinha com 6 m², num ambiente aberto e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda com cerca de 14 m², orientada a sul, ideal para refeições ao ar livre ou para criar uma agradável zona de estar. Na área privada encontram-se três quartos, com aproximadamente 15 m², 11 m² e 10 m². Dois dos quartos dispõem de acesso direto a uma segunda varanda, com cerca de 12 m², igualmente orientada a sul. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa e uma instalação sanitária social. As duas varandas, que acompanham grande parte da frente do apartamento, reforçam a entrada de luz natural e permitem usufruir dos espaços exteriores ao longo de todo o ano. Da autoria do gabinete de arquitetura OODA, o edifício distingue-se pela sua linguagem moderna e atual, com especial atenção à sustentabilidade, à qualidade dos materiais e à criação de espaços que promovem o bem-estar. Os residentes beneficiam ainda de um conjunto de espaços comuns diferenciadores, entre os quais uma sala de coworking, uma sala gourmet para convívio, uma área de crosstraining e um espaço dedicado aos animais de estimação. Localizado numa zona nobre de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente urbana e natural privilegiada, com comércio, serviços e acessos rápidos, proporcionando uma vivência confortável e próxima de tudo. Uma proposta que combina arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza espaços exteriores generosos, luminosidade e uma localização conveniente. Características principais: Tipologia T3 4. º piso 125 m² de área bruta 95,7 m² de área útil interior 29,3 m² de área exterior Duas varandas orientadas a sul Três quartos Três instalações sanitárias Dois lugares de garagem Arquitetura OODA Sala de coworking Sala gourmet Área de crosstraining Espaço dedicado a animais de estimação.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²125
AscenseurNon
Surface brute privée m²96
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 687 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.cmprivate.com/imovel/?rid=26631151
Origine Référence de l’annonce:id. CM00354
Date de publication:
Dernière mise à jour: