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1 225 000 €
Appartement T3 dans Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 dans Oliveira do Douro avec ascenseur
383 m²
3 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
ESSIA REAL ESTATE PRIVATE
Appartement T3 pour sale
Appartement Duplex 3 Chambres avec Balcon au Lurion Residences Gaia Cet appartement 3 chambres fait partie du Lurion Residences, une résidence fermée à Vila Nova de Gaia, marquée par son architecture contemporaine, ses vues sur le fleuve Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble résidentiel avec de vastes jardins et une sélection d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composition et caractéristiques du bien L’espace de vie se développe en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un environnement fluide, lumineux et fonctionnel, avec accès direct à un grand balcon qui prolonge l’espace intérieur et renforce l’entrée de lumière naturelle. La cuisine présente une disposition pratique et contemporaine, complétée par un espace de rangement et de buanderie. Dans la partie privative, le bien dispose de trois suites, toutes bien reliées à l’extérieur. Une salle de bains de service complète également l’espace social, assurant une utilisation confortable et équilibrée de l’appartement. Les finitions reflètent le positionnement du Lurion Residences, avec notamment des cuisines équipées d’électroménagers Miele, des surfaces Dekton, des solutions de climatisation performantes avec pompe à chaleur Baxi et des sols en bois Ribadão. L’intégration de systèmes domotiques et de matériaux durables renforce la dimension technologique et fonctionnelle du bien. La résidence propose également un ensemble d’équipements qui valorisent l’expérience résidentielle, notamment une piscine extérieure, des jardins paysagers, un terrain de padel, une salle de sport extérieure, une promenade panoramique et des espaces de loisirs, favorisant un mode de vie équilibré entre confort, bien-être et fonctionnalité. Le bien dispose de 3 places de parking. Localisation et environnement Situé dans une zone surélevée de Vila Nova de Gaia, le Lurion Residences bénéficie de vues dégagées sur le Douro et de la proximité du centre de Porto. L’environnement offre un accès à des commerces, services, écoles et transports, y compris le métro à courte distance, ainsi qu’à des espaces verts et de loisirs. Points forts Appartement 3 chambres avec balcon au Lurion Residences Salon et cuisine en open space avec ouverture sur l’extérieur Finitions premium et équipements Miele et Dekton Résidence fermée avec piscine, jardins et terrain de padel Emplacement proche...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²383
AscenseurOui
Surface brute privée m²383
Surface habitable m²138
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 198 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin
Piscine
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
EREP
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32904
Origine Référence de l’annonce:id. EP6438-68_32904
Date de publication:
Dernière mise à jour: