585 000 €

Appartement T3 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

196 m²

3 Chambres

1 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

INVESTISSEMENT EXCLUSIF — HilCrown Gaia Residence, une offre unique située sur la prestigieuse Avenida da República et la Rua de Moçambique, dans le centre de Vila Nova de Gaia. Seulement 64 appartements haut de gamme répartis sur 8 étages, avec des typologies du T0 au T4 et des surfaces intérieures entre 38 m² et 197 m², tous avec balcon ou terrasse Points forts en tant qu’investissement : Unité au 5ème étage, avec balcon continu tout autour et orientation solaire sud/ouest, maximisant la lum...INVESTISSEMENT EXCLUSIF — HilCrown Gaia Residence, une offre unique située sur la prestigieuse Avenida da República et la Rua de Moçambique, dans le centre de Vila Nova de Gaia. Seulement 64 appartements haut de gamme répartis sur 8 étages, avec des typologies du T0 au T4 et des surfaces intérieures entre 38 m² et 197 m², tous avec balcon ou terrasse Points forts en tant qu’investissement : Unité au 5ème étage, avec balcon continu tout autour et orientation solaire sud/ouest, maximisant la lumière naturelle toute la journée 2 places de parking couvertes et accès au garage automatisé en sous-sol Valeur vénale en forte croissance : l’emplacement à proximité du métro (˜150 m), d’El Corte Inglés et de la future gare TGV assure une forte appréciation Finitions haut de gamme : Planchers de bois multicouches avec liège ; Céramique broyée dans les zones humides Cuisine équipée d’appareils AEG ou Balay, de comptoirs en Silestone et de verre entre les armoires Robinetterie OLI, vaisselle murale Valadares, isolation thermique et acoustique performante Confort avec climatisation, interphone vidéo numérique, stores motorisés, ventilation mécanique indépendante Structure en béton armé, laine de roche et toit inversé avec isolation Roofmate Résumé: Emplacement unique et visitable avec tourisme de luxe Rentabilité élevée à moyen et long terme L’excellence de la construction avec un design sophistiqué OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE — HilCrown Gaia Residence, une propriété inégalée située sur l’Avenida da República et la Rua de Moçambique dans le centre de Vila Nova de Gaia Avec 64 appartements de luxe sur 8 étages, du T0 au T4, avec des espaces intérieurs généreux (38 à 197 m²) et des terrasses ou balcons Faits saillants de l’investissement : Unité au 5e étage avec balcon enveloppant, exposition sud/ouest privilégiée, baignée de lumière naturelle toute la journée Deux places de parking couvertes dans un garage souterrain automatisé Fort potentiel d’appréciation du marché : très proche de la station de métro (~150 m), d’El Corte Inglés et de la prochaine gare TGV – une configuration idéale pour la croissance du capitalFinitions de luxe : Revêtement de sol multicouche en liège-bois ; céramique rectifiée dans les zones humides Cuisines entièrement équipées avec appareils AEG/Balay, comptoirs Silestone et crédences en verre Luminaires OLI, sanitaires Valadares, isolation thermique/acoustique de haute qualité Les équipements comprennent...

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²196

AscenseurOui

Surface brute privée m²196

Surface habitable m²196

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 984 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

DS Imobiliaria Gaia Olival

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 21786

DGC

DS GAIA CANDAL

+351 223 711 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T3 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur