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385 000 €
Appartement T3 dans Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 dans Madalena avec stationnement
277 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Je vous présente ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble emblématique de la Rua das Oliveiras, à Vilar do Paraíso et avec une vue fabuleuse sur la mer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du confort et une lumière naturelle extraordinaire. Bénéficiant d'une exposition privilégiée au soleil à l'est, au sud et à l'ouest, cet appartement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des environnements cosy et agréables dans chaque pièce. La propriété se répartit sur un grand hall d'entrée et un couloir menant à l'espace privé, où l'on trouve une suite généreuse, une chambre soutenue par une salle de bain complète avec baignoire et une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi une salle de bain pour les invités. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, assurant une excellente capacité de rangement. L'espace social se compose d'un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, idéal pour les réunions de famille, et d'une cuisine aux dimensions généreuses, parfaite pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le confort dans leur vie quotidienne. L'un des points forts de cette villa est la fantastique terrasse d'environ 110 m² qui entoure tout l'appartement. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et assurant une lumière exceptionnelle dans toute la maison. Dans cet espace extérieur, vous trouverez également une annexe pour la buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Installé dans un immeuble construit en 2000, équipé de deux ascenseurs, cet appartement bénéficie également de l'exclusivité de ne disposer que de deux appartements au dernier étage. Confort et Équipement : - Cadres avec double vitrage; - Portes battantes au salon; - Cheminée; - Installation de chauffage central avec radiateurs; - Climatisation; -Panneaux solaires; - Chauffe-eau pour chauffer l'eau; - Cylindre indépendant pour la salle de bain de la suite; - Revêtement extérieur de la hotte, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Domaines - Surface utile de la maison : 113 m² - Terrasse : 110 m² - Place de parking : 35 m² (avec capacité pour 3 véhicules) - Dépôts fermés : 19 m² Superficie totale : 277 m² Copropriété Tarif mensuel : 75,38 € Si vous recherchez un appartement unique, avec des espaces extérieurs rares, des vues pan