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1 175 000 €
Appartement T3 dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 dans Canidelo avec stationnement
217 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Un complexe résidentiel niché dans un vaste jardin, au bord du Douro et à seulement 5 km du centre-ville de Porto. Il se compose de quatre bâtiments proposant de spacieux appartements d'une à quatre chambres, bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d'une vue sur le fleuve et les jardins environnants. PENTHOUSES De quatre à cinq chambres, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur, supérieure à celle des autres bâtiments, offre un niveau d'intimité et de confort unique. Appartement trois chambres avec terrasse. Dès l'entrée, les clients découvrent un hall d'entrée, un séjour et une cuisine ouverts avec accès à la terrasse, une salle de bains attenante au séjour, deux chambres avec salle de bains et une suite. Marina Douro 4 Date de début des travaux estimée : mai 2025. Après le début des travaux : 30 mois pour terminer le projet et obtenir les permis de construire. Conditions de paiement : 5 % d’acompte à la signature du compromis de vente 15 % d’amplificateur de signal au début des travaux 10 % d’amplificateur de signal à l’achèvement de la structure en béton 10 % d’amplificateur de signal pour les encadrements de fenêtres 60 % à la signature de l’acte authentique Caractéristiques : ● ASCENSEUR : Capacité : 8 personnes (type Schindler) ● CONTRÔLE D’ACCÈS : Interphone vidéo couleur et clavier ● CHAUFFAGE et CLIMATISATION : Système multi-split avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent. ● POMPE À CHALEUR : Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Ariston ; ● VENTILATION MÉCANIQUE : Individuelle et indépendante pour chaque cuisine et salle de bain de chaque appartement ; ● ÉCLAIRAGE DU GARAGE : Activé par détecteurs de mouvement ; ● Systèmes de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ; ● Systèmes anti-incendie dans les parties communes ; ● Système d'éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes. ● Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée ; ● PARC PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande ; ● ÉCOPOINTS sur le trottoir menant à l'aménagement pour la collecte sélective des déchets solides non triés, du verre, du papier et des emballages ; ● SALLE COMMUNAUTAIRE ; ● AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR avec aire de jeux pour enfants, espaces détente, bassin réfléchissant et passerelles en bois.
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²217
Surface habitable m²136
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 414 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-010039
Date de publication:
Dernière mise à jour: