490 000 €

Appartement T3 dans Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

204 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 chambres avec terrasse et balcon à Miramar Cet appartement de 3 chambres est situé dans le programme Haven Arcozelo à Miramar, conçu pour un mode de vie équilibré entre confort, proximité de la mer et fonctionnalité. Avec des surfaces généreuses, une terrasse et un balcon, ainsi qu’une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privatifs, ce bien se distingue par sa luminosité, sa relation avec l’extérieur et sa qualité de construction, constituant une solution idéal...Appartement 3 chambres avec terrasse et balcon à Miramar Cet appartement de 3 chambres est situé dans le programme Haven Arcozelo à Miramar, conçu pour un mode de vie équilibré entre confort, proximité de la mer et fonctionnalité. Avec des surfaces généreuses, une terrasse et un balcon, ainsi qu’une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privatifs, ce bien se distingue par sa luminosité, sa relation avec l’extérieur et sa qualité de construction, constituant une solution idéale pour une vie familiale. Composition et caractéristiques du bien L’espace de vie se distingue par sa dimension et son organisation, avec un séjour et une cuisine en open space d’environ 54 m², offrant un environnement spacieux et polyvalent adapté aux différents moments de la journée. L’accès direct au balcon et à la terrasse extérieure crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, valorisant la lumière naturelle et l’usage quotidien des espaces. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, présente un design contemporain et fonctionnel, pensé pour une utilisation efficace et confortable. Dans la partie privative, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, garantissant confort et intimité. Les autres chambres offrent de bonnes surfaces et une organisation efficace, complétées par des salles de bain complètes. La distribution comprend également un hall et un couloir, assurant une séparation claire des espaces et une circulation fluide. La terrasse, de plus de 30 m², constitue l’un des éléments les plus distinctifs du bien, offrant un espace extérieur vaste et polyvalent, accessible directement depuis les chambres. Sur le plan technique, le bien dispose de climatisation, de menuiseries à rupture de pont thermique et de double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique. Il comprend également une place de stationnement de 25 m² avec pré-équipement pour recharge de véhicules électriques, ainsi que des espaces paysagers et une aire de jeux. Localisation et environnement Situé à Miramar, Arcozelo, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes des plages de la côte de Gaia. L’environnement combine nature, accessibilité et proximité de services essentiels tels que écoles, commerces et accès rapide à l’A29. La connexion à Porto est simple et efficace, permettant de concilier un cadre de vie calme avec la proximité urbaine. Cette localisation positionne le bien comme une solution...

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²204

AscenseurOui

Surface brute privée m²204

Surface habitable m²131

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 401 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

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Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

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Apartment T3 dans Arcozelo avec ascenseur