490 000 €

Appartement T3 dans Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

174 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement de 3 chambres avec balcon et vue sur la mer à Arcozelo (Granja) Cet appartement de 3 chambres allie élégamment modernité et confort, dans un environnement résidentiel calme et privilégié à quelques mètres de la plage de Granja. Situé dans un immeuble contemporain bien entretenu, il se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son balcon filant offrant une vue dégagée sur la mer. L’immeuble dispose de deux façades, sept étages, deux ascenseurs et un hall d’entrée ...Appartement de 3 chambres avec balcon et vue sur la mer à Arcozelo (Granja) Cet appartement de 3 chambres allie élégamment modernité et confort, dans un environnement résidentiel calme et privilégié à quelques mètres de la plage de Granja. Situé dans un immeuble contemporain bien entretenu, il se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son balcon filant offrant une vue dégagée sur la mer. L’immeuble dispose de deux façades, sept étages, deux ascenseurs et un hall d’entrée spacieux et élégant. Disposition et Caractéristiques Avec une surface habitable privative de 138 m² et un balcon de 19 m², l’appartement a été conçu pour offrir fonctionnalité et fluidité des espaces. La zone sociale comprend un hall d’entrée accueillant, un grand séjour avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une buanderie et une salle d’eau. La zone nuit dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’une suite parentale avec salle de bain privative. Le confort est garanti toute l’année grâce au chauffage central et à la climatisation multi-split. Un garage fermé pour une voiture est inclus. Emplacement et Environnement Situé à environ 350 mètres de la plage de Granja, l’appartement bénéficie d’un cadre paisible et historique, marqué par les charmantes villas anciennes et les jardins emblématiques de ce quartier d’Arcozelo. À proximité immédiate, on trouve des écoles, restaurants, cafés, une salle de sport, des commerces de proximité et un supermarché à quelques minutes. La gare de Granja se situe à environ 400 mètres, avec des liaisons directes vers Porto et le sud. Points Forts Balcon filant de 19 m² avec vue sur la mer Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante équipée et buanderie Suite parentale et chambres avec placards intégrés Chauffage central et climatisation À deux pas de la plage et de la gare Planifiez votre visite avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Forts d’une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous agissons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche axée sur la valorisation de l’actif et la sécurité de l’ensemble du processus. Accompagnement complet, du début à la finalisation. ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

Détails

Année de construction2006

Surface brute m²174

AscenseurOui

Surface brute privée m²174

Surface habitable m²138

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 816 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Private

Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

+351 915 771 *** Voir le numéro

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Apartment T3 dans Arcozelo avec ascenseur