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299 000 €
Appartement T3 dans Esmeriz e Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão
Vila Nova de Famalicão, BragaApartment T3 dans Esmeriz e Cabeçudos avec multimédia
191 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT591568 Appartement T3 Rénové | Garage Fermé pour 2 Voitures | Climatisation | Beaux Volumes Si vous recherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à emménager, cette propriété est faite pour vous. Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de tous les services essentiels et bénéficiant d'excellents accès. Grâce à ses généreux espaces, son agencement fonctionnel et les nombreuses rénovations réalisées ces dernières années, ce bien offre un excellent équilibre entre confort, qualité de construction et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Atout supplémentaire : la toiture de l'immeuble est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle membrane d'étanchéité, entièrement financée par le propriétaire actuel. Le futur acquéreur n'aura donc aucun frais supplémentaire à supporter. Caractéristiques principales ️ Espace de vie - Grand hall d'entrée; - Cellier; - WC invités; - Deuxième hall avec grand meuble à chaussures intégré; - Grand salon et salle à manger avec cheminée à foyer fermé et accès à un balcon offrant une vue dégagée. ️ Cuisine Entièrement rénovée il y a environ deux ans. Meublée et équipée de : - Plaque vitrocéramique; - Four; - Hotte aspirante; - Lave-vaisselle Miele. ️ Espace nuit - Grande suite avec placard intégré, salle de bains privative avec douche et balcon; - Chambre avec deux placards intégrés et accès au balcon; - Chambre avec placard intégré et accès à un balcon commun; - Salle de bains complète avec baignoire. ️ Confort & Équipements - Climatisation dans le séjour, la suite et une chambre; - Cheminée à foyer fermé; - Double vitrage; - Volets thermiques; - Nouveau parquet flottant dans le séjour et le hall; - Porte blindée; - Vidéophone; - Gaz de ville. Garage - Garage fermé pour deux voitures côte à côte; - Éclairage assuré par la copropriété. ️ Atouts supplémentaires - Nouvelle étanchéité de la toiture; - Travaux entièrement financés par le propriétaire actuel; - Aucun coût futur pour l'acquéreur. Emplacement Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les services. Points d'intérêt À moins de 10 minutes à pied : - Aire de jeux, terrain de tennis et terrain de football; - Jardin d'enfants d'Esmeriz (100 m); - Gare d'Esmeriz (700 m); - École primaire d'Esmeriz (600 m); - Supérette « Frutas Lila » (600 m). À moins de 10 minutes en voiture : - Pharmacie Oliveira Monteiro – 2 min (1 km); - Campo Cheio Rural Market – 2 min (1 km); - Accès autoroute et voie rapide – 3 min (1,2 km); - Centre commercial Atlantic Park – 4 min (2,7 km); - Mercadona, Pingo Doce et Lidl – 5 min (2,9 km); - Centre de Vila Nova de Famalicão – 5 min (4,8 km); - Hypermarché Continente Modelo – 8 min (5 km). ⭐ Pourquoi choisir cet appartement ? Surfaces bien supérieures à la moyenne; Trois balcons offrant une excellente luminosité; Cuisine moderne récemment rénovée; Garage fermé pour deux véhicules; Climatisation et cheminée; Excellent état général; Toiture entièrement rénovée et déjà payée; Excellente localisation à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir un appartement où espace, confort et qualité de vie se rejoignent.
Détails
Année de construction2003
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²191
Surface habitable m²156
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 565 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Salle de stockage
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT591568
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT591568
Date de publication:
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