Imaginez vous réveiller avec la lumière dorée du nord du Portugal qui inonde votre maison et la vue sereine sur la rivière Lima en arrière-plan. Situé dans l'un des quartiers accueillants du centre historique animé de Viana do Castelo, cet appartement exclusif de 3 chambres a subi une profonde transformation en 2024 et combine l'âme et le charme de l'architecture historique, dans un bâtiment intime, offrant intimité et une perspective élevée sur la rivière avec des normes élevées de confort et d'efficacité modernes. Espace et design d'intérieur Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle apportée par une double exposition au soleil (Nord/Sud). Les planchers en bois massif confèrent une élégance naturelle à toute la maison, tandis que les détails structurels en pierre d'origine encadrant les fenêtres inclinables rappellent de manière étonnante le riche patrimoine du bâtiment. - Concept à aire ouverte et cuisine du chef : Le cœur de la maison comprend un salon et une salle à manger fluides, parfaits pour recevoir, ancrés par une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de certification énergétique A. Avec un accès direct au charmant balcon orienté au sud, profitez d'une expérience intérieure-extérieure harmonieuse, encadrée par une vue sur la rivière. - Master Suite : Une retraite privée avec placards intégrés et une salle de bain privée équipée d'une douche moderne. - Aménagement polyvalent et hébergement pour les invités : deux chambres spacieuses supplémentaires avec placards intégrés partagent une salle de bains pour invités, dotée d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire. L'une de ces salles est actuellement aménagée en bureau dédié, idéal pour les appels vidéo avec vue sur la rivière. - Vues inégalées : Réveillez-vous avec la nature à l'horizon. Le parc public, l'eau bleue étincelante de la rivière Lima et la montagne couverte d'arbres sont visibles depuis le salon, la cuisine, la troisième chambre/bureau et le couloir menant aux autres pièces. Efficacité énergétique et confort moderne Une propriété historique avec le charme classique d'une cheminée combiné à une climatisation moderne et une excellente isolation est rare — cette propriété atteint une classe énergétique de B- : - Système de Climatisation Intégré pour un confort thermique parfait toute l'année. - Châssis supérieurs avec double vitrage et coupe thermique, garantissant des intérieurs silencieux et une efficacité énergétique maxim
