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320 000 €
Appartement T3 dans Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 dans Campo e Sobrado avec ascenseur
162 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
VALONGO PREMIUM / APPARTEMENT 3 CHAMBRES / 1G FRAÇON / 147,60m² DE SURFACE TOTAL Le Valongo Premium (Fraction 1G) est un appartement de 3 chambres situé au 1er étage, conçu pour ceux qui apprécient un environnement contemporain, des espaces bien répartis et une excellente fonctionnalité quotidienne. Avec une superficie totale annoncée de 147,60m² (qui peut intégrer des espaces annexes ou complémentaires, sous réserve de confirmation documentaire), cette fraction se distingue par la valorisation du lien entre la cuisine et le salon, créant le centre parfait pour la vie familiale et sociale dans le centre de Valongo. Vous cherchez un appartement moderne et pratique de 3 chambres à Valongo? Faites votre visite maintenant! Organisation spatiale et disposition Typologie T3 fonctionnelle: Agencement intelligent qui sépare la zone sociale de convivialité de la zone réservée des chambres. Divisions principales: Salle familiale confortable, cuisine parfaitement intégrée dans la dynamique sociale, trois chambres confortables et deux installations sanitaires. Praticité au 1er étage: vie intuitive, avec une circulation intérieure optimale et une utilisation équilibrée des pièces. Construction et isolation Façade extérieure: revêtement des murs extérieurs avec des panneaux de type façade ventilée et isolation thermique de haute performance. Murs intérieurs: cloisons entre les fractions en double brique avec isolation thermique et acoustique; murs intérieurs en plaques de plâtre double isolé. Cadre: Fenêtres extérieures en aluminium avec coupe thermique, double vitrage et stores de protection en aluminium. Finitions de haute qualité Planchers: Flottant stratifié de classe AC5 dans le salon, le hall, les chambres et les zones de circulation, accompagné de plinthes contemporaines. Menoirs et rangements: Portes intérieures laquées (ou équivalent), placards en MDF organisés (avec étagères, tiroirs et barre) et faux plafonds en plaques de plâtre. Cuisine équipée: Meubles selon le projet, comptoir en compact et équipé d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Salles de bains: Céramique rectifiée, sanitaires suspendus, receveurs de douche en acrylique avec protection en verre et meubles avec lavabo intégré. Efficacité, sécurité et équipements Durabilité: Panneaux solaires dans un système de thermosiphon pour le chauffage de l'eau sanitaire. Climatisation: Pré-installation de la climatisation (non compris les appareils). Sécurité et commodité: Porte d'entrée de sécurité, interphone vidéo avec caméra, réseau de gaz naturel et infrastructures électriques / télécommunications de dernière génération. Garage: Portes automatisées avec commande et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. ? Ne manquez pas cette opportunité: Contactez-nous! Que ce soit pour un logement familial ou pour un investissement immobilier sûr dans la région métropolitaine de Porto, la fraction 1G réunit toutes les conditions pour votre projet de vie. ? Contactez HT Consultores Imobiliários! Demandez le plan individuel et la carte de finitions complète. Clarifiez tous les doutes avec notre équipe spécialisée. Planifiez votre réunion d'affaires et assurez-vous votre nouvelle maison!
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²162
AscenseurOui
Surface brute privée m²162
Surface habitable m²148
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 975 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Chauffage central
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t3-valongo-6223504
Origine Référence de l’annonce:id. HT001517
Date de publication:
Dernière mise à jour: