320 000 €

Appartement T3 dans Campo e Sobrado, Valongo

Valongo, Porto

164 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

VALONGO PREMIUM / APPARTEMENT 3 CHAMBRES / 1ER ÉTAGE / 150,20M2 DE SURFACE TOTAL Le Valongo Premium (1er étage) est un appartement de 3 chambres situé au 1er étage, conçu pour ceux qui cherchent à concevoir une nouvelle étape de vie avec confort, qualité de construction et centralité. Avec une superficie totale annoncée de 150,20m² (qui peut intégrer des annexes ou des espaces complémentaires, en attente de confirmation documentaire), cette unité se distingue par une organisation spatiale polyva...VALONGO PREMIUM / APPARTEMENT 3 CHAMBRES / 1ER ÉTAGE / 150,20M2 DE SURFACE TOTAL Le Valongo Premium (1er étage) est un appartement de 3 chambres situé au 1er étage, conçu pour ceux qui cherchent à concevoir une nouvelle étape de vie avec confort, qualité de construction et centralité. Avec une superficie totale annoncée de 150,20m² (qui peut intégrer des annexes ou des espaces complémentaires, en attente de confirmation documentaire), cette unité se distingue par une organisation spatiale polyvalente, particulièrement destinée à ceux qui aiment recevoir et profiter de moments en famille. ? Vous cherchez un espace spacieux et accueillant à Valongo? Planifiez votre visite maintenant! Organisation spatiale et disposition Typologie T3 polyvalente: distribution intelligente avec une séparation claire entre la zone sociale de convivialité et la zone privée de repos. Divisions principales: salle familiale conçue pour les convives et les repas, cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et deux installations sanitaires. Vivre Intuitive: Aménagement conçu pour assurer l'intimité dans le repos et la fluidité dans la routine quotidienne au 1er étage. Construction et Isolation Extérieur: Revêtement des murs extérieurs avec des panneaux de type façade ventilée et des solutions d'isolation thermique. Cloisons intérieures: Murs entre les fractions en double brique avec isolation thermique et acoustique; cloisons intérieures en plaques de plâtre double isolé. Cadre: Fenêtres extérieures en aluminium avec coupe thermique, double vitrage et stores de protection en aluminium. Finitions et qualité des intérieurs Planchers: stratifié flottant de classe AC5 dans le salon, le hall, les chambres et les circulations, conjugué à des plinthes contemporaines. Menuiserie: portes intérieures laquées (ou équivalent), placards en MDF organisés (avec étagères, tiroirs et barre) et faux plafonds en plaques de plâtre. Cuisine équipée: armoires exécutées selon le projet, comptoir compact, équipé d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Installations sanitaires: revêtements et sols en céramique rectifiés, vaisselle sanitaire suspendue, receveurs de douche en acrylique avec protection en verre et meubles avec lavabo intégré. Efficacité, sécurité et équipements Durabilité: panneaux solaires dans un système de thermosiphon pour soutenir le chauffage des eaux sanitaires. Climatisation: Pré-installation de la climatisation (non compris les appareils de climatisation). Sécurité et confort: Porte d'entrée de sécurité, système de vidéo-porteur avec caméra, réseau de gaz naturel et infrastructures électriques/télécommunications modernes. Garage: Portes automatisées par commande et pré-installation de recharge pour véhicules électriques. ? Découvrez votre nouvelle maison à Valongo Premium! Que vous cherchiez votre propre logement pour votre famille ou un investissement immobilier solide et avec un potentiel de valorisation à long terme, la fraction 1F réunit tous les attributs essentiels. ? Contactez l'équipe de HT Consultores Imobiliários! Demandez le plan individuel et analysez les finitions en détail. Clarifiez toutes vos questions techniques avec nos consultants. Planifiez une réunion commerciale et venez découvrir cette opportunité. HT Consultores Imobiliários / AMI 22918. Les images virtuelles et 3D sont à titre indicatif. La carte des finitions peut admettre des modifications pour des matériaux équivalents. Toutes les informations sont sujettes à confirmation documentaire et contractuelle.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²164

AscenseurOui

Surface brute privée m²164

Surface habitable m²150

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 951 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Campo e Sobrado, Valongo

Apartment T3 dans Campo e Sobrado avec ascenseur