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325 000 €
Appartement T3 dans Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 dans Campo e Sobrado avec ascenseur
162 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
VALONGO PREMIUM / APARTAMENTO T3 / FRAÇÃO 2D / 146,10m² DE ÁREA TOTAL L'appartement T3 (Fraction 2D) est situé au 2ème étage du projet Valongo Premium, dans la ville de Valongo (région métropolitaine de Porto). Il présente une superficie totale annoncée par le promoteur de 146,10m² (sous réserve de confirmations techniques dans la documentation officielle) et est conçu avec un design architectural contemporain, une distribution optimale et des normes élevées de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques principales et intérieures Distribution: Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une zone sociale bien délimitée qui favorise la coexistence familiale et l'intimité dans les zones de repos. Finitions générales: Sol flottant stratifié de classe AC5 dans le salon, les chambres et les couloirs; portes intérieures laquées et placards en MDF avec équipement intérieur organisationnel (étagères, tiroirs et bar). Plafonds factices en plâtre stratifié. Cuisine: Conçue pour un usage quotidien avec des meubles selon le projet, plan de travail en matériau compact et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte aspirante (marques à définir dans le cahier des charges). Salles de bains: Céramique rectifiée sur les sols et les murs, toilettes suspendues, receveurs de douche en acrylique avec cloison en verre, robinets à un levier et meubles avec lavabo encastré. Isolation, Efficacité et Climatisation Construction et Enveloppe: Façade ventilée avec isolation thermique et acoustique, murs entre maisons en double brique avec isolation et cloisons intérieures en double plaque de plâtre. Menuiserie: Fenêtres en aluminium avec coupure thermique, double vitrage et volets en aluminium. Équipement énergétique: Installation de panneaux solaires (thermosifon) pour le chauffage de l'eau sanitaire et pré-installation de la climatisation (sans équipement inclus dans la proposition standard). Sécurité et confort Porte d'entrée haute sécurité et interphone vidéo avec caméra. Réseau électrique, télécommunications et installation de gaz naturel. Accès au garage par des portes automatisées avec télécommande et infrastructure / pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Emplacement et investissement Situé dans une zone centrale de Valongo, la propriété se distingue par son excellente connectivité avec le réseau routier vers le centre de Porto, ainsi que par la proximité des commerces, des services et des équipements essentiels. Il est idéal pour le logement familial habituel et pour l'investissement immobilier à HT Consultores Imobiliários (AMI 22918). Les images 3D sont illustratives et les spécifications finales, les zones exactes et l'inventaire doivent être vérifiés. carte de finitions définitive et dans le contrat de vente.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²162
AscenseurOui
Surface brute privée m²162
Surface habitable m²145
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 006 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Balcon
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Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t3-valongo-6223526
Origine Référence de l’annonce:id. HT001518
Date de publication:
Dernière mise à jour: