330 000 €

Appartement T3 dans Alfena, ValongoValongo, Porto

127 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement T3 neuf - Fraction V, situé au 3ème étage du développement Jardins de Santa Rita, à Ermesinde. Avec une exposition solaire à l'Ouest et au Nord, cette propriété de 2 façades se distingue par sa bonne luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses finitions modernes. Il dispose d'un salon et d'une cuisine ouverts, d'un balcon dans la zone sociale, de 3 chambres, de 3 salles de bains et d'une place de parking. Inséré dans un bâtiment d'architecture contemporaine, avec ascenseur, isol...Appartement T3 neuf - Fraction V, situé au 3ème étage du développement Jardins de Santa Rita, à Ermesinde. Avec une exposition solaire à l'Ouest et au Nord, cette propriété de 2 façades se distingue par sa bonne luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses finitions modernes. Il dispose d'un salon et d'une cuisine ouverts, d'un balcon dans la zone sociale, de 3 chambres, de 3 salles de bains et d'une place de parking. Inséré dans un bâtiment d'architecture contemporaine, avec ascenseur, isolation thermique ETICS, cadres avec coupure thermique, double vitrage, stores électriques thermiques, pompe à chaleur et climatisation multi-split. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la proximité de Porto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par le commerce, les services et les transports. Caractéristiques principales: - T3 Fraction V - Appartement T3 nouveau - Fraction V - Étage 3 - Emplacement: Ermesinde, Valongo - Exposition solaire: Ouest et Nord - Appartement avec 2 fronts - Surface brute: environ 126,6m² - Surface utile: environ 107,7m² - 3 chambres - 3 salles de bains - Salon et cuisine en concept d'espace ouvert - Balcon avec accès par la salle - 1 place de parking - Débarras, selon la disponibilité de la fraction / annonce - Prix annoncé: 330.000 € - Cédé de position - Conclusion prévue: fin 2027, selon certaines annonces commerciales; d'autres sources indiquent 2026, il convient donc de confirmer avec la documentation commerciale mise à jour. - Finitions et équipements - Cuisine équipée - Électroménager BALAY ou équivalent - Four - Micro-ondes - Plaque vitrocéramique - Hotte - Réfrigérateur combiné - Lave-vaisselle - Meubles de cuisine laqués blancs - Plans de travail en quartz compact / blanc - Sol flottant stratifié - Faux plafonds en plaques de plâtre - Éclairage avec projecteurs intégrés - Portes intérieures lisses en MDF laqué blanc - Placards intégrés avec portes coulissantes laquées blanches - Quincaillerie en acier inoxydable - Plinthes laquées - Salles de bains avec sanitaires SANINDUSA ou équivalent - Mitigeurs HANSGROHE ou équivalent - Meubles suspendus dans les salles de bains - Receveur de douche en Stonit - Revêtements céramiques de qualité - Climatisation multi-split - Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire - Cadre en aluminium avec coupure thermique - Double vitrage - Stores extérieurs électriques en PVC thermique - Porte de sécurité - Interphone vidéo - Bâtiment avec ascenseur - Façade avec isolation thermique par le système ETICS - Garage préparé pour la recharge des véhicules électriques - Points de repère et proximité: Près de l'église de Santa Rita Situé dans la zone de Rua Dr. Faria Sampaio, à Ermesinde Zone résidentielle calme Près du commerce local Près des supermarchés Près des écoles Près des pharmacies Près des banques Près des cliniques et des services de santé Près des cafés et des restaurants Près des espaces verts et des espaces de loisirs Bon réseau de transports publics Bonne connexion à la gare d'Ermesinde Bon accès au centre d'Ermesinde Accès rapide au port Bon accès à l'A4 Bon accès à l'A41 Bon accès à l'A3 Faits saillants commerciaux T3 nouveau au 3.º étage Fraction avec 2 façades Exposition au soleil à l'ouest et au nord Bonne luminosité naturelle Balcon dans la zone sociale Cuisine équipée 3 salles de bains Espace de stationnement Entreprise moderne et efficace Emplacement stratégique près du port Idéal pour le logement propre ou l'investissement + INFORMATIONS CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²127

AscenseurOui

Surface brute privée m²127

Surface habitable m²110

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 598 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Alfena, ValongoValongo, Porto

Apartment T3 dans Alfena avec ascenseur