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370 000 €
Appartement T3 dans Covelas, Trofa
Trofa, PortoApartment T3 dans Covelas avec ascenseur
147 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
T3 / 2ème ÉTAGE / SURFACE TOTAL 106,95m² Nous présentons la fraction A22, appartement T3 situé au deuxième étage du développement Trofa Premium, à Trofa, dans le quartier de Porto. La carte des plantes identifie pour cette unité une superficie totale de 106,95m². Cette fraction intègre un bâtiment d'image architecturale contemporaine, dont la façade présente des lignes marquantes et une composition qui cherche à allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement est destiné à ceux qui privilégient l'acquisition d'un logement dans un ensemble résidentiel avec des spécifications de construction et des finitions décrites dans leur propre cahier. La composition de l'usine distribue trois chambres et les installations sanitaires de la circulation intérieure, en réservant la zone de la salle pour l'utilisation sociale. La géométrie de la zone de vie diffère de celle des autres T3, donnant à cette référence une distribution propre, à observer dans le plan individuel. Dans l’ensemble, on identifie trois chambres, une zone de séjour, une cuisine et des installations sanitaires. La façon dont les chambres s’articulent avec la circulation intérieure permet de penser à une maison destinée à un ménage, en préservant la distinction entre les moments de convivialité, de repos et de travail domestique. Le nombre de salles de bains, l’existence de suites et les dimensions individuelles de chaque espace ne sont pas quantifiés ici, car ils nécessitent une conférence sur le plan technique. La présence de trois chambres ouvre des possibilités d'utilisation, par exemple pour différents membres de la famille ou pour réserver une chambre destinée au bureau, selon les besoins de chaque acheteur. Il s'agit d'une suggestion d'organisation de l'utilisation et non d'une modification du programme de logement approuvé. Selon la carte de finitions, les appartements comprennent un sol en vinyle dans les principales pièces intérieures, des cadres extérieurs en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, des volets électriques et un système de vidéo-porte. Les matériaux et les solutions d’isolation décrits pour le bâtiment cherchent à répondre aux exigences de confort thermique et acoustique. Dans les salles de bains, des carreaux de céramique, des sanitaires suspendus, des meubles et des accessoires sont prévus conformément au cahier des charges. Les cuisines suivent une conception d’intégration fonctionnelle, avec des meubles et des équipements prévus dans la carte de finitions, y compris un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur combiné, un four à micro-ondes et une machine à laver, ainsi que des solutions de comptoir indiquées par le promoteur. Le document prévoit également la pré-installation de la climatisation et des panneaux solaires, ainsi que le système de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire. L'association des places de parking et des éventuels espaces extérieurs doit être confirmée dans la fiche individuelle de la fraction. La surface indiquée dans cette présentation correspond à la "surface totale" figurant sur le plan d'étage mis à disposition; la documentation consultée ne permet pas de décomposer en toute sécurité cette valeur en surface utile, surface brute privée, balcon, rangements ou parking. Les dimensions de chaque compartiment et l'orientation solaire nécessitent une validation sur un plan technique lisible. La présente description a un caractère commercial et informatif, ne remplaçant pas la fiche de fraction, le projet autorisé, le livret préalable ou les conditions du contrat-engagement. Les matériaux, les marques et les solutions sont soumis aux réserves de modification et d'équivalence prévues par le promoteur.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²147
AscenseurOui
Surface brute privée m²147
Surface habitable m²134
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 517 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Balcon
Salle de stockage
Chauffage central
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Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t3-trofa-6223308
Origine Référence de l’annonce:id. HT001545
Date de publication:
Dernière mise à jour: