415 000 €

Appartement T3 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Sesimbra, Setúbal

98,25 m²

3 Chambres

2 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Nouveau T3 avec 2 balcons, 2 places de parking et un espace de rangement. Il y a des maisons où l'on vit simplement. Et il y a des maisons conçues pour accompagner la croissance de la famille et offrir une véritable qualité de vie. Cet appartement de 3 chambres, situé au 2e étage du lotissement Varandas do Pinhal, allie architecture contemporaine, espaces généreux et une distribution fonctionnelle, offrant l'équilibre parfait entre confort, luminosité et bien-être. Le grand espace soci...Nouveau T3 avec 2 balcons, 2 places de parking et un espace de rangement. Il y a des maisons où l'on vit simplement. Et il y a des maisons conçues pour accompagner la croissance de la famille et offrir une véritable qualité de vie. Cet appartement de 3 chambres, situé au 2e étage du lotissement Varandas do Pinhal, allie architecture contemporaine, espaces généreux et une distribution fonctionnelle, offrant l'équilibre parfait entre confort, luminosité et bien-être. Le grand espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant harmonieusement le salon et la cuisine dans un espace moderne et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir la famille et les amis. L'accès direct à l'un des balcons permet d'étendre naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, bénéficiant d'un environnement vert agréable. Dans l'espace privé, vous trouverez une suite confortable, deux chambres supplémentaires de dimensions excellentes et deux salles de bains complètes, garantissant l'intimité et la polyvalence nécessaires aux familles, à ceux qui travaillent à domicile ou qui cherchent un espace supplémentaire. Les deux balcons, d'une superficie totale de 17,56 m², offrent des espaces privilégiés pour la restauration en plein air, les détentes ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Caractéristiques de l'appartement - Salon (25,14 m²) et cuisine (9,06 m²) en espace ouvert ; - Suite de 15,03 m² ; - Deux chambres de 13,43 m² et 9,00 m² ; - Hall d'entrée de 5,42 m² ; - Toilettes sociales (2,56 m²) ; - Salle de bain privée dans la suite (4,22 m²) ; - Deux balcons privés (10,36 m² et 7,20 m²), totalisant 17,56 m² ; - 2 places de parking intérieures ; - Salle de stockage privée de 5,32 m². Confort et efficacité énergétique Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, en privilégiant le confort, l'efficacité énergétique et la qualité des matériaux. Équipement et finitions : - Préinstallation de la climatisation ; - Préinstallation de chauffage central ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils Beko ; - Panneaux solaires thermiques thermosiphons pour la production d'eau chaude domestique (DHW) ; - Des matériaux et des finitions de haute qualité, sélectionnés pour garantir la durabilité et l'appréciation de la propriété. L'entreprise Prévu pour être achevé en février 2028, Varandas do Pinhal est un développement résidentiel contemporain situé au cœur de Pinhal do General, l'une des zones connaissant la plus forte croissance et appréciation sur la rive sud. À côté du futur Jardin Local d'Alameda do Poder, qui accueillera la plantation de 254 nouveaux arbres, il offre un environnement calme, entouré d'espaces verts, où la nature et la vie urbaine coexistent en parfaite harmonie. Composé de 12 appartements répartis sur trois étages, il propose des typologies T1, T2 et T3, conçues pour ceux qui recherchent leur propre logement ou un investissement solide. Le bâtiment possède : - 2 ascenseurs ; - Parking intérieur ; - Collections dans la plupart des fractions ; - Grandes terrasses privées sur les fractions du rez-de-chaussée ; - Balcons généreux aux étages supérieurs ; - Excellente exposition au soleil. Emplacement de choix Vivre à Varandas do Pinhal, c'est être bien connecté à tout. À quelques minutes de la gare de Coina et à environ 650 mètres d'un arrêt de bus, elle bénéficie de liaisons rapides vers les stations Fertagus de Coina et Fogueteiro, vers Lisbonne (Sete Rios), Sesimbra et vers le terminal de la rivière Cacilhas, en passant par Corroios. À proximité, vous trouverez également : - Commerce et services à environ 3 minutes ; - Gare de Coina à 5 minutes ; - Quinta do Perú Golf & Country Club à 5 minutes ; - Écoles nationales et internationales ; - Accès rapide à la N10, IC32 et A33 ; - À environ 20 minutes de Lisbonne ; - Environ 20 minutes des plages de Costa da Caparica et Arrábida ; - À environ 30 minutes de l'aéroport Humberto Delgado. Varandas do Pinhal est le choix idéal pour ceux qui recherchent un nouvel appartement, avec des espaces généreux, deux balcons, deux places de parking, un débarras et des finitions de haute qualité, intégrées dans un développement moderne et dans un emplacement en constante appréciation. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Note : Les images présentées sont simplement descriptives (3D) et visent uniquement à représenter le concept du projet. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité

Détails

Année de construction2028

Surface brute m²115,81

AscenseurOui

Surface brute privée m²98,25

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 223 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Apartment T3 dans Quinta do Conde avec ascenseur