675 000 €

Appartement T3 dans Ramalde, Porto

Porto, Porto

136 m²

3 Chambres

2 WC

6^ièmesol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Propriété située à Prelada, dans un quartier résidentiel prisé de Porto, bénéficiant d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité. Proche de la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers de la ville, elle permet de rejoindre rapidement Boavista, le centre de Porto et les autres communes de la zone métropolitaine. Le quartier offre un large choix de commerces, services, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. L'hôpital de P...Propriété située à Prelada, dans un quartier résidentiel prisé de Porto, bénéficiant d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité. Proche de la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers de la ville, elle permet de rejoindre rapidement Boavista, le centre de Porto et les autres communes de la zone métropolitaine. Le quartier offre un large choix de commerces, services, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. L'hôpital de Prelada est également à proximité. Type : Maison de 3 chambres (1 suite + 2 chambres). La suite dispose de 17,97 m² et d'une salle de bains de 4,33 m². Les deux autres chambres font environ 12 et 15 m². Séjour spacieux et lumineux (33,73 m²). Cuisine entièrement équipée avec appareils Küppersbusch et cave à vin (16,15 m²). Une salle de bains complète. Balcon sur toute la longueur de la maison (43,8 m²), accessible depuis le séjour, la cuisine et les chambres. Exposition exceptionnelle au soleil : lumière naturelle toute la journée (matin dans les chambres, après-midi dans le séjour). 2 places de parking (24 m²) + grand débarras (11,16 m²). Finitions et équipements : - Parquet massif. - Climatisation dans toutes les pièces. - Système domotique. - Borne de recharge pour véhicules électriques. - Matériaux et finitions haut de gamme. Modifications sur mesure par rapport au projet initial : salles de bains modernisées, éclairage encastré, sols et plans de travail de cuisine sur mesure, menuiseries exclusives. Diagnostic énergétique : A+. Charges annuelles de copropriété : 582,78 €. Cet appartement, construit en 2024, sera vendu entièrement meublé. Il est important de souligner qu'une grande partie du mobilier a été conçue et réalisée sur mesure pour cet appartement, privilégiant la fonctionnalité et l'optimisation des espaces. Grâce à sa situation centrale, son accessibilité et la qualité de son quartier résidentiel environnant, cet endroit est très attractif tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²171

AscenseurOui

Surface brute privée m²136

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 963 €

Sol6^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 933 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Ramalde, Porto

Apartment T3 dans Ramalde avec ascenseur