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1 050 000 €
Appartement T3 dans Ramalde, Porto
Porto, PortoApartment T3 dans Ramalde avec ascenseur
173 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
119m² _VARANDA 29m²_BOX 25m². PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium résidentiel de langage marquéement contemporain, en construction sur un terrain de 800m² à côté de l'avenue de Boavista, dans le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l'avenue Marechal Gomes da Costa. Le condominium résidentiel PAULO DIAS NOVAIS 45 comprend 7 appartements (1 T2,5 T3 et 1 T4 duplex - Penthouse avec jacuzzi. Le bâtiment dispose d'un sous-sol avec des boxes avec 2 places par appartement, T2 et T3 et 4 places pour le T4 duplex. Les appartements, orientés est / ouest, combinent design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui privilégie de vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du parc de la ville, de Foz, de l'Université catholique et des meilleurs collèges de Porto. L'excellent réseau de transports publics dont il dispose, en particulier le métrobus, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages. Le travail a commencé à la fin de 2024 et sera achevé au 2ème semestre de 2026 (délivré le 4/11/2024 la licence de travaux de démolition et de construction Nº NUD/700870/2024/CMP (Procès Nº NUP/70352/2023/). Plan des finitions Planchers Zones sèches: sol massif en épine de bois de mulat ou bois équivalent. Zones humides: wc social: marbre estremoz; wc chambres: marbre ruivina. Murs Zones sèches: plaques de plâtre peintes. Zones humides: cuisine: aggloméré de marbre compact sur le plan de travail et entre les meubles; wc social: marbre estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré. ; wc: marbre ruivina et plaques de plâtre peintes avec miroir. Plafonds Zones sèches: faux plafonds avec plaques de plâtre. Zones humides: faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges. Isolations entre fractions Murs entre habitations adjacentes en bloc thermique. Plaques de plâtre avec isolation en laine de roche Carpenterie Portes et armoires: mdf laqué Cuisines: mdf laqué. Installations sanitaires Vaisselle sanitaire suspendue sanindusa ou équivalent. Lavabo encastré et armoire en mdf laqué. Protection de douche en verre. Robinets mélangeur de brouillard ou équivalent. Équipements divers Portes de sécurité portrisa ou équivalent. Cadre en aluminium avec double vitrage et coupure thermique. Appareils électroménagers bosch ou équivalent. Équipement électrique de manœuvre de berker ou équivalent. Projecteurs led. Chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur. Lave-vaisselle en acier inoxydable de teka ou équivalent; Mélangeur monocommande de brume ou équivalent. Ascenseurs orona ou équivalent. Installation de climatisation centralisée intégrée. Remarque: Les images ne sont qu'illustratives et la carte de finition n'est qu'indicative, pouvant éventuellement subir des modifications résultant de modifications de conception, déterminées par le promoteur, par l'indisponibilité de la fourniture ou du terme de production. La climatisation, seulement la pré-installation de la climatisation est incluse, les autres options doivent être budgétisées. Les éventuels remplacements peuvent être effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²173
AscenseurOui
Surface brute privée m²173
Surface habitable m²119
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²6 069 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Balcon
Chauffage central
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.way2imo.pt/pt/property/26536108/
Origine Référence de l’annonce:id. W2I419
Date de publication:
Dernière mise à jour: