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785 000 €
Appartement T3 dans Ramalde, PortoPorto, Porto
Apartment T3 dans Ramalde avec ascenseur
168 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement T3 pour sale
Appartement T3 avec Balcon dans Varandas do Foco Cet appartement de trois chambres, situé dans le programme Varandas do Foco, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié à Boavista. Avec des espaces équilibrés, un balcon généreux et une organisation fonctionnelle, il offre un cadre de vie urbain confortable et élégant. Composition et caractéristiques La zone sociale bénéficie d’une excellente luminosité et d’un agencement pensé pour le confort. Le séjour s’étend vers le balcon de 17,15 m2, où le sol en céramique et le garde-corps en verre renforcent la sensation de continuité et de légèreté. La cuisine est indépendante, équipée d’appareils AEG et composée de meubles thermolaminés blancs et d’un plan de travail en granit noir, garantissant durabilité et esthétique soignée. Dans la zone privée se trouvent une suite avec mobilier suspendu en chêne dans la salle de bain, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète ainsi qu’un WC social. Les salles de bain présentent des revêtements en céramique de grand format, des sanitaires suspendus et des radiateurs sèche-serviettes électriques, assurant un confort quotidien. Le séjour, le hall et les chambres disposent d’un parquet en bois massif Jatobá, verni. L’ensemble de la menuiserie, y compris les portes intérieures toute hauteur, les plinthes encastrées et les armoires encastrées, est réalisé en bois de hêtre verni. Situé au 4? étage, l’appartement offre 150,5 m2 de surface privative brute, un équilibre solide entre espace, confort et qualité de construction. Il dispose également d’une place de stationnement dans un garage box fermé, avec porte automatique, point lumineux et prise électrique. L’immeuble est équipé de menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, de climatisation, d’une porte de sécurité, d’un visiophone et de deux ascenseurs. Localisation Varandas do Foco est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, bénéficiant d’une large offre de services, commerces, accès et équipements culturels. Boavista propose un environnement urbain structuré et pratique, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et centralité. Les environs renforcent le caractère sûr et attractif de cet appartement, tant pour y vivre que pour investir. Points forts Programme neuf Varandas do Foco Balcon de 17.15 m2 Surface privative...
Détails
Année de construction2023
Surface brute m²168
AscenseurOui
Surface brute privée m²168
Surface habitable m²150
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 672 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=31992
Origine Référence de l’annonce:id. RB1510_31992
Date de publication:
Dernière mise à jour: