920 000 €

Appartement T3 dans Ramalde, Porto

Porto, Porto

194 m²

3 Chambres

3 WC

5^ièmesol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Pour cession de position contractuelle, Appartement T3 (3 chambres) de 150,2 m² de surface privative, situé au 5ᵉ étage, avec vue et triple orientation, doté d’un balcon de 17,5 m² exposé plein sud. Il fait partie d’un immeuble neuf, actuellement en phase de finitions, dans le quartier de Foco, une zone prestigieuse de Porto, à côté de l’Avenida da Boavista. C’est l’occasion d’acquérir un logement neuf dans Varandas do Foco, une résidence de référence par son emplacement, la qualité de sa con... Pour cession de position contractuelle, Appartement T3 (3 chambres) de 150,2 m² de surface privative, situé au 5ᵉ étage, avec vue et triple orientation, doté d’un balcon de 17,5 m² exposé plein sud. Il fait partie d’un immeuble neuf, actuellement en phase de finitions, dans le quartier de Foco, une zone prestigieuse de Porto, à côté de l’Avenida da Boavista. C’est l’occasion d’acquérir un logement neuf dans Varandas do Foco, une résidence de référence par son emplacement, la qualité de sa construction et de ses finitions. L’appartement dispose d’un grand garage fermé pour 2 véhicules, avec beaucoup d’espace de rangement, un portail automatique et une borne de recharge. Il est équipé de la climatisation et d’une pompe à chaleur haute performance pour l’eau chaude sanitaire. Les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage assurent le confort thermique et acoustique. Les finitions sont choisies pour leur qualité et leur durabilité. Le séjour, l’entrée et les chambres ont un parquet en bois massif de Jatoba, posé sur une isolation en laine de roche haute densité. La cuisine et les salles d’eau ont un sol en carrelage grand format. Les deux salles de bains complètes et les WC invités sont équipés de sanitaires suspendus de la marque Roca et de sèche-serviettes chauffants. Le séjour fait 45 m². Il se distingue par ses volumes et sa grande luminosité, et ouvre sur un balcon de 17,5 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. Les garde-corps en verre et le sol en carrelage donnent à cet espace extérieur un style contemporain et élégant. La cuisine indépendante fait 12 m². Elle a été améliorée par rapport au projet initial, avec des matériaux nobles et des aménagements qui mettent l’espace en valeur. Elle est entièrement équipée d’électroménager AEG, avec des meubles et des plans de travail en granit clair, alliant fonctionnalité, qualité et bon goût. Les chambres sont tout aussi confortables. La suite parentale fait 25 m², salle de bains comprise, et les deux autres chambres font 14,1 m² et 13 m². Toutes disposent de placards intégrés. Grâce à sa triple orientation, l’appartement est très lumineux, avec une vue dégagée au sud. Le bien allie confort et modernité. Il est situé à Foco, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Boavista, à proximité des commerces et services, d’établissements scolaires réputés, de la Fondation de Serralves et des transports en commun, dont le nouveau MetroBus. Il bénéficie aussi d’un bon accès routier. Livraison prévue au premier semestre 2027. ;ID RE/MAX: 120421096-543

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²194

Surface habitable m²150

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 742 €

Sol5^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Pinheiro Manso

Porto, Porto

AMI 22585

José Henrique

+351 968 046 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Ramalde, Porto

Apartment T3 dans Ramalde avec ascenseur