650 000 €

Appartement T3 dans Paranhos, PortoPorto, Porto

167 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Excellent appartement neuf de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, avec deux places de parking, se distinguant par son grand espace extérieur avec jardin, patio et terrasse, qui offrent une excellente expérience intérieure / extérieure. Offre de l'Acte d'Achat et de Vente *. La propriété présente une organisation fonctionnelle et généreuse des zones: hall d'entrée avec 7,12m² et une salle de bain de service avec 2,27m². La zone sociale se compose d'un grand salon de 36,4...Excellent appartement neuf de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, avec deux places de parking, se distinguant par son grand espace extérieur avec jardin, patio et terrasse, qui offrent une excellente expérience intérieure / extérieure. Offre de l'Acte d'Achat et de Vente *. La propriété présente une organisation fonctionnelle et généreuse des zones: hall d'entrée avec 7,12m² et une salle de bain de service avec 2,27m². La zone sociale se compose d'un grand salon de 36,43m² et d'une cuisine indépendante de 13,14m², offrant une excellente luminosité et un excellent confort. Il dispose également d'un espace de circulation / bureau polyvalent de 10,65m², idéal pour le télétravail ou la zone de lecture. Dans la zone privée, l'appartement dispose de trois suites, garantissant un confort et une intimité complets: suite 1 avec 16,45m² et salle de bains avec 3,86m²; suite 2 avec 19,88m² et salle de bains avec 4,41m²; et suite 3 avec 20,01m², complétée par une antichambre de 4,67m² et salle de bains avec 4,78m². L'espace extérieur est l'un des grands points forts de cette propriété, avec un patio de 14,25m², un jardin privé de 67,75m² et une terrasse de 16,87m², idéal pour les moments de loisirs, les repas en plein air ou la vie en famille, fonctionnant comme une véritable extension de la zone résidentielle. Au niveau des finitions et des équipements, l'appartement intègre des solutions modernes qui garantissent confort et efficacité, y compris une pompe à chaleur, la climatisation, un sèche-serviettes, un interphone vidéo, des doubles vitrages, des volets roulants électriques et des sanitaires suspendus. Situé à Paranhos, l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, bénéficie d'un excellent accès et de la proximité d'une large gamme de services, de commerces et d'infrastructures. Il se trouve à 750 mètres de l'entrée de l'A20 et de la route nationale 14, à 900 mètres du Jardim de Arca dÁgua, à 1 200 mètres de l'Université Fernando Pessoa et à 1 300 mètres de l'hôpital da Prelada et de la station de métro Carolina Michaelis. Toujours à proximité du Collège CBE (300 m), du supermarché Continente (500 m), des accès à la VCI (900 m) et des pôles universitaires (1 700 m). Inséré dans un projet moderne et de haute qualité, actuellement en construction, le projet a été conçu pour offrir une qualité de vie, avec des espaces verts et un jardin privé, idéal pour les loisirs, la vie en famille ou pour profiter avec des animaux domestiques. La combinaison entre un emplacement central et un environnement calme garantit l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le bien-être. Achèvement des travaux prévu pour juin 2027. Planifiez votre visite. * Offre sur carte Dá (Groupe Sonae). Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de l'IMT et de la taxe de timbre, comme le prévoit le décret-loi n ° 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²167

AscenseurOui

Surface brute privée m²167

Surface habitable m²143

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 892 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Paranhos, PortoPorto, Porto

Apartment T3 dans Paranhos avec ascenseur