465 000 €

Appartement T3 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

132 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 Chambres avec Balcons à Bonfim, Porto Cet appartement de 3 chambres fait partie du programme résidentiel Bonfim 680 Oporto Apartments, un projet contemporain situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto. Composé de seulement 11 logements répartis sur trois niveaux, il se distingue par son caractère exclusif, destiné à ceux qui privilégient la qualité de construction, le confort quotidien et la proximité du centre-ville. Distribution et car...Appartement 3 Chambres avec Balcons à Bonfim, Porto Cet appartement de 3 chambres fait partie du programme résidentiel Bonfim 680 Oporto Apartments, un projet contemporain situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto. Composé de seulement 11 logements répartis sur trois niveaux, il se distingue par son caractère exclusif, destiné à ceux qui privilégient la qualité de construction, le confort quotidien et la proximité du centre-ville. Distribution et caractéristiques D’une surface privative brute de 112,00 m², ce bien offre un cadre de vie pratique et lumineux. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct à un balcon, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite confortable, toutes bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains complète.L’appartement dispose de trois balcons, un relié au séjour, un accessible depuis les deux chambres, et un balcon privatif pour la suite parentale, renforçant le confort et l’intimité. Comme atout différenciant, l’appartement inclut des combles spacieux de 43,70 m², idéaux pour du rangement, un espace de loisirs, un bureau ou un espace polyvalent adaptable aux besoins de chaque famille. Deux places de parking complètent ce bien, garantissant confort et sécurité. Bien éligible aux avantages fiscaux en vigueur. Situé en zone de réhabilitation urbaine, il bénéficie d’une exonération d’IMI et d’IMT conformément à la législation applicable. Localisation Situé dans un quartier stratégique de Porto, l’appartement bénéficie d’excellents accès et de la proximité du Stade du Dragão, du Parc de São Roque, de la Praça das Flores et de la Gare de Campanhã. L’environnement offre commerces, services, transports et espaces verts, alliant centralité et qualité de vie. Points forts Appartement 3 chambres avec balcons Suite parentale et deux chambres Deux places de parking Exonération d’IMI et d’IMT en zone de réhabilitation urbaine Contactez un consultant ESSIA REAL ESTATE pour organiser une visite. Forte d’une expérience consolidée sur le marché immobilier portugais, notre équipe développe des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien et à chaque profil d’acquéreur. Nous agissons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche orientée vers la valorisation de l’actif et la...

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²132

AscenseurOui

Surface brute privée m²132

Surface habitable m²112

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 522 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

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Appartement T3 dans Bonfim, PortoPorto, Porto

Apartment T3 dans Bonfim avec ascenseur