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850 000 €
Appartement T3 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Apartment T3 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec ascenseur
132 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Vivre à Foz do Douro, c'est bien plus que posséder une adresse prestigieuse. Il s'agit de profiter de la proximité de la mer, des promenades le long de la côte, des terrasses, des jardins, des plages et d'un environnement résidentiel unique, considéré par beaucoup comme l'un des meilleurs quartiers pour vivre à Porto. C'est dans ce cadre privilégié que l'on retrouve cet élégant appartement 3 chambres entièrement rénové, où confort, luminosité et qualité des finitions se conjuguent harmonieusement. Avec trois façades – est, ouest et nord – la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace dans toutes les pièces. La rénovation complète comprenait le remplacement de toutes les canalisations, du réseau d'égouts et de l'installation électrique, avec des matériaux de haute qualité, des solutions modernes et un design contemporain conçu pour le bien-être et la fonctionnalité au quotidien. L'espace social est spacieux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée d'appareils Miele, allie élégance et fonctionnalité et dispose également d'un espace buanderie pratique. Dans l'espace privé, nous trouvons trois chambres d'excellente taille, dont une suite confortable, soutenues par deux salles de bains supplémentaires. Plusieurs détails de haute qualité se démarquent également : * Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele; * Comptoirs et revêtements en marbre naturel dans la cuisine et les salles de bain; * Plancher en bois d'eucalyptus massif; * Fenêtres basculantes avec triple vitrage et rupture de pont thermique; *Volets électriques; * Climatisation indépendante (chaud et froid) dans toutes les pièces; * Thermopompe pour le chauffage de l'eau; * Armoires laquées encastrées dans les chambres, le hall et les couloirs ; * Éclairage grâce à des spots intégrés; * Porte blindée. Le balcon, face à la Rua de Gondarém, constitue une agréable extension de la pièce à vivre, offrant un espace parfait pour profiter de l'atmosphère lumineuse et paisible caractéristique de Foz. L'appartement comprend également une place de parking, un élément de plus en plus apprécié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. ### Vivre à Foz do Douro L'emplacement vous permet de profiter d'un style de vie vraiment privilégié, avec les plages de Foz, la côte