370 000 €

Appartement T3 dans Portimão, Portimão

Portimão, Faro

107,09 m²

3 Chambres

2 WC

3^Rdsol

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE, AU CŒUR DE LA VILLE DE PORTIMÃO Découvrez cet élégant appartement de trois chambres situé dans l'un des quartiers les plus centraux et prisés de Portimão, sur la rue D. Carlos I, en face de Pingo Doce et à seulement quelques minutes de la célèbre Praia da Rocha. Avec une superficie de 137,08 m², cette propriété se distingue par ses vastes surfaces, son excellent éclairage naturel et une agréable vue sur la rivière, offrant un environnement...APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE, AU CŒUR DE LA VILLE DE PORTIMÃO Découvrez cet élégant appartement de trois chambres situé dans l'un des quartiers les plus centraux et prisés de Portimão, sur la rue D. Carlos I, en face de Pingo Doce et à seulement quelques minutes de la célèbre Praia da Rocha. Avec une superficie de 137,08 m², cette propriété se distingue par ses vastes surfaces, son excellent éclairage naturel et une agréable vue sur la rivière, offrant un environnement de confort et de tranquillité au cœur de la ville. En très bon état, l'appartement offre une combinaison parfaite de fonctionnalité, centralité et qualité de vie. Caractéristiques clés : * 3 chambres spacieuses de 13,60 m2, 12,9 m2 et 11,7 m2 * 2 salles de bains, de 2,40 m2 et 3,80 m2 * Grand salon avec une excellente entrée de lumière naturelle de 34,70 m2 * Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, de 10 m2 * Vue dégagée sur la rivière, depuis un balcon de 17m2 surplombant la rivière. Il possède également un autre balcon orienté à l'ouest de 12,20 m2 * Il dispose d'un hall d'entrée de 3,55 m2 et d'un couloir avec 3,55 m2 d'accès aux chambres. * Il y a aussi un garde-manger de 2,60 m2 * Des espaces très généreux et confortables * Excellente situation urbaine L'emplacement vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : toute la commodité de la vie citadine, avec boutiques, services, écoles, restaurants et supermarchés à la porte, et simultanément la proximité de la mer, Praia da Rocha étant à environ 15 minutes à pied. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans l'Algarve ou investir dans l'une des zones les plus demandées et appréciées du sud du pays. Idéal pour la résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement premium. Région environnante : S'étendant sur environ 70 km, la côte de l'ouest de l'Algarve, avec son climat doux, constitue une destination touristique très agréable. La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer ses périodes de repos avec d'excellentes options de loisirs, riche en gastronomie, avec des gens chaleureux et des paysages naturels époustouflants qui attirent les habitants et les touristes presque toute l'année. Ici, le soleil brille intensément environ 300 jours par an sur les huit kilomètres des plages les plus belles et accueillantes de l'Algarve. Les plages de la municipalité, dotées de sable blanc fin, d'eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes, s'étendent entre la Ria de Alvor à l'ouest et l'estuaire de l'Arade à l'est. Visiter la municipalité de Portimão permet de découvrir une grande variété de plages de caractéristiques différentes et accessibles à tout moment de l'année : Praia da Rocha ; Marina Beach ; 3 Castle Beach ; Careanos Beach ; Vau Beach ; la plage de Alemão ; la plage João de Aréns, Prainha ; 3 Brothers Beach ; Plage de Torralta ; Plage d'Alvor. Soyez surpris par les vastes sables de Praia de Alvor et Praia da Rocha, avec leur beauté unique et leurs larges allées en bois qui longent le sable, où plusieurs bars et restaurants se multiplient ; avec les petites criques, falaises et grottes les plus cachées le long de la côte ; avec des plages rocheuses comme Praia do Alemão ou avec l'animation des plages plus familiales. Loisirs et culture Dans la municipalité de Portimão, il n'y a pas de pénurie d'activités à faire, avec une grande variété d'options en mer, sur terre et dans les airs, car son climat doux en fait un choix privilégié pour ceux qui, même en vacances ou de loisirs, aiment rester calmes et profiter du beau temps en plein air : voile, canoée, surf, surf, surf, pêche sportive, plongée, la pêche sous-marine, les sorties en bateau vers les grottes et dans la rivière Arade, les activités équestres au centre équestre, les sports mécaniques sur les hippodromes de l'Algarve et sur les circuits internationaux, le golf sur les différents parcours existants, la randonnée ou le VTT, le casino, les spectacles au théâtre municipal ou au centre de spectacles, le parachutisme et les sauts en chute libre, etc. À titre d'information complémentaire, SUL PROPERTIES dispose d'un intermédiaire de crédit autorisé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous analysons les différentes options offertes par les banques opérant au Portugal, dans le but de trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, sans frais supplémentaires pour vous. Réservez votre visite dès maintenant ! Sul Properties dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre bien. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou via notre site web Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !, en indiquant le numéro de référence ???? -??

Détails

Année de construction1993

Surface brute m²137,08

AscenseurOui

Surface brute privée m²107,09

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²626

Prix m²3 455 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

SUL PROPERTIES

Portimão, Faro

AMI 8263

+351 282 426 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 926 486 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Portimão, Portimão

Apartment T3 dans Portimão avec ascenseur