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1 180 000 €
Appartement T3 dans Portimão, PortimãoPortimão, Faro
Apartment T3 dans Portimão avec ascenseur
171 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
🔵🔴 PENTHOUSE T3 AVEC VUE SUR MER ET TERRASSE DE 80 M² À 350 MÈTRES DE PRAIA DO AMADO 🔵🔴 Ce remarquable penthouse T3 réunit de beaux volumes, une excellente exposition solaire et une vue panoramique sur la mer, dans un emplacement privilégié à Vau da Rocha, Portimão, à seulement 350 mètres de Praia do Amado. Situé dans une rue calme dont l’accès est réservé à l’immeuble, le bien bénéficie d’une grande intimité et tranquillité, tout en restant proche des plages de Três Castelos et Praia do Vau. Avec une surface brute privative de 171,45 m², une surface brute dépendante de 32,25 m² et une surface brute totale de 207,70 m², l’appartement occupe le dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, où se trouvent seulement deux logements. Il s’agit du seul penthouse orienté au sud dans l’immeuble, ce qui lui assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Toutes les chambres donnent accès à un balcon privatif avec vue sur la mer. Le salon spacieux et lumineux offre une vue panoramique sur la mer et les plages environnantes. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d’un îlot central avec plaque de cuisson et espaces de rangement supplémentaires. Une buanderie pratique est discrètement intégrée derrière les meubles de cuisine. L’un des principaux atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 80 m², accessible depuis le salon et la cuisine. Grâce à son excellente exposition solaire, cet espace est idéal pour créer plusieurs zones de repas, de loisirs et de détente, tout en profitant de la vue et des couchers de soleil de l’Algarve. L’appartement dispose d’une place de stationnement couverte, située dans une zone facilement accessible du garage. La copropriété offre également plusieurs places de stationnement extérieures. La piscine privée de l’immeuble est entourée d’un environnement naturel, créant une atmosphère paisible au cœur de la zone urbaine. Le bien est équipé de climatisation réversible, de volets électriques, d’un vidéophone, d’un chauffage électrique au sol et de sèche serviettes chauffants dans les salles de bains. Le chauffage de l’eau est assuré par des panneaux solaires et un chauffe eau, complétés par un système supplémentaire au gaz. Le tableau électrique du garage est préparé pour la pré-installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’orientation au sud favorise le confort thermique tout au long de l’année. En hiver, l’appartement bénéficie de la lumière directe du soleil, tandis qu’en été les éléments d’ombrage de la terrasse contribuent à maintenir une température plus agréable. À proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des commerces de proximité, des transports publics, des restaurants et de nombreux services. Le bien bénéficie également d’un accès rapide aux principales routes et autoroutes et se situe à environ 40 minutes de l’aéroport international de Faro. Une opportunité remarquable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Portimão. ;ID RE/MAX: 127041002-11
Lien supplémentaire:https://remax.pt/127041002-11