315 000 €

Appartement T3 dans Odivelas, Odivelas

Odivelas, Lisboa

80 m²

3 Chambres

1 WC

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement avec terrasse privative de 100 m², Rua D. Dinis, Odivelas Un espace à rénover et à aménager selon vos besoins Certains biens immobiliers se distinguent par leurs espaces extérieurs et le potentiel qu'ils offrent. C'est le cas de cet appartement T2 transformé en T3, situé Rua D. Dinis, à Odivelas. Il dispose d'une surface habitable de 76 m² et d'une terrasse privative d'environ 100 m², une caractéristique peu courante qui lui confère un potentiel considérable. Le bien nécessite de... Appartement avec terrasse privative de 100 m², Rua D. Dinis, Odivelas Un espace à rénover et à aménager selon vos besoins Certains biens immobiliers se distinguent par leurs espaces extérieurs et le potentiel qu'ils offrent. C'est le cas de cet appartement T2 transformé en T3, situé Rua D. Dinis, à Odivelas. Il dispose d'une surface habitable de 76 m² et d'une terrasse privative d'environ 100 m², une caractéristique peu courante qui lui confère un potentiel considérable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, représentant ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un espace à rénover et à aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Actuellement, l'appartement présente une configuration intérieure correspondant à un T3, avec trois chambres. Il convient toutefois de préciser que le bien est à l'origine un T2 et qu'il a fait l'objet de modifications ultérieures de son agencement intérieur, permettant la création d'une troisième chambre. Cette configuration actuelle en T3 n'a pas été régularisée sur le plan légal, puisque le plan officiel du bien ne prévoit que deux chambres. Par ailleurs, la troisième chambre ainsi que la salle de bains sont intégrées dans une extension qui ne figure pas sur le plan approuvé. Cette situation devra être dûment prise en compte et évaluée par tout acquéreur potentiel, compte tenu de la divergence entre la configuration physique actuelle du bien et sa situation documentaire et juridique. La terrasse est sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Avec environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace repas en plein air, un lieu de convivialité, un petit jardin ou tout simplement un endroit où profiter de moments de calme et de détente. Situé Rua D. Dinis, le bien se trouve dans un quartier résidentiel d'Odivelas, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun. Il bénéficie également d'un bon accès à Lisbonne, permettant de concilier la proximité de la capitale avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Caractéristiques principales: • 76 m² de surface habitable ; • Terrasse privative d'environ 100 m² ; • Configuration actuelle avec trois chambres ; • Plan d'origine prévoyant deux chambres ; • Bien nécessitant des travaux de rénovation ; • Commerces, services, établissements scolaires et transports à proximité ; • Bon accès à Lisbonne. Un bien immobilier doté d'un espace extérieur remarquable et d'un beau potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. ;ID RE/MAX: 124521193-34

Détails

Année de construction1974

Surface brute m²180

AscenseurNon

Surface brute privée m²80

Surface habitable m²76

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 937 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Cais

Lisboa, Lisboa

AMI 12526

Sofia Vitória

+351 963 719 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Odivelas, Odivelas

Apartment T3 dans Odivelas avec multimédia