769 000 €

Appartement T3 dans Montijo e Afonsoeiro, MontijoMontijo, Setúbal

193 m²

3 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Un penthouse rare à Montijo, conçu pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, un confort contemporain et un espace extérieur vraiment différenciant, à quelques minutes de Lisbonne. Penthouse T3 Duplex au dernier étage du développement Ria Gallega, projet Yarteck achevé en 2024, situé à Montijo, à environ 19 minutes de Lisbonne via le pont Vasco da Gama. Avec 162 m² utiles, 194 m² bruts, 71 m² d'espaces extérieurs répartis sur 4 balcons, 35 m² de garage pour 2 voitures et rangements,...Un penthouse rare à Montijo, conçu pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, un confort contemporain et un espace extérieur vraiment différenciant, à quelques minutes de Lisbonne. Penthouse T3 Duplex au dernier étage du développement Ria Gallega, projet Yarteck achevé en 2024, situé à Montijo, à environ 19 minutes de Lisbonne via le pont Vasco da Gama. Avec 162 m² utiles, 194 m² bruts, 71 m² d'espaces extérieurs répartis sur 4 balcons, 35 m² de garage pour 2 voitures et rangements, ce bien allie architecture contemporaine, confort, intimité et une forte composante extérieure. L'unité a la classe énergétique A, des finitions haut de gamme, une excellente exposition au soleil et l'un des espaces extérieurs les plus uniques de la région : balcon avec pergola bioclimatique, jacuzzi pour 4 personnes, salon extérieur et vue panoramique sur le Tage, Montijo et la silhouette de Lisbonne au crépuscule. Distribution 1er étage — espace privé et vie quotidienne Le rez-de-chaussée, mesurant environ 110 m², comprend : • Séjour et cuisine dans un espace ouvert d'environ 35 m² • Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens • L'îlot et le banc en pierre de Calacatta • Suite parentale avec placard • Deux chambres supplémentaires • Deux salles de bain complètes • une véranda avec barbecue • Porche arrière avec buanderie 2ème étage — espace social, de loisirs et jardin d'hiver L'étage supérieur, mesurant environ 54 m², offre un grand séjour ouvert, idéal pour un salon TV, un coin repas, un bureau ou un espace de vie. Cet étage comprend : • Grand séjour avec accès aux terrasses • Salle de bains de service • Balcon avant avec pergola bioclimatique et jacuzzi • Balcon arrière transformé en jardin d'hiver • Double hauteur déversant sur l'espace social • Entrée indépendante à l'étage supérieur La connexion entre les deux étages se fait par un escalier intérieur en marbre, avec une garde en verre trempé, créant une sensation de loft contemporain et une grande amplitude visuelle. Espace extérieur Le point fort de ce penthouse est l'espace extérieur : une terrasse habitable toute l'année, équipée d'une pergola bioclimatique à lames escamotables en aluminium, d'un jacuzzi, d'un canapé lounge, de bains de soleil et d'un mur végétal. L'orientation ouest vous permet de profiter des fins d'après-midi avec la lumière naturelle, des vues dégagées et l'atmosphère d'un complexe privé au milieu d'une zone urbaine. Finitions et équipements • Plancher chauffant

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²193

Surface habitable m²162

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 984 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Lisboa (Campo Pequeno)

AMI 18161

Felipe Neves

+351 964 187 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Apartment T3 dans Montijo e Afonsoeiro avec stationnement